中野新橋ハイム
中野区・中野新橋駅 徒歩3分・築55年
2026年06月22日
中野新橋ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中野新橋ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 1LDK | 41.32m² 東 |
| 3階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 2DK | 40.00m² - |
| 4階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.3% | 2LDK | 43.00m² 南 |
| 5階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.5% | 2DK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 41.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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中野新橋ハイム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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中野新橋ハイム販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,920万円 | 65万円/m² | 6階 | 29.18m² | 2K | 55年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...中野新橋ハイム賃貸履歴
- 2023/07
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2022/07
- 7.4万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
- 2020/03
- 10万円/月
- 34.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2019/03
- 9.8万円/月
- 35.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2017/12
- 7.8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築47年
- 2017/03
- 8.8万円/月
- 41.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2015/07
- 11万円/月
- 43.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2015/06
- 7.8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
- 2014/05
- 8.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築43年
- 2014/01
- 8.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 11万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2022/07 | 7.4万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築51年 |
| 2020/03 | 10万円/月 | 2階 | 34.97m² | 2LDK | 築49年 |
| 2019/03 | 9.8万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2LDK | 築48年 |
| 2017/12 | 7.8万円/月 | 5階 | 40.0m² | 2DK | 築47年 |
| 2017/03 | 8.8万円/月 | 1階 | 41.32m² | 1LDK | 築46年 |
| 2015/07 | 11万円/月 | 4階 | 43.0m² | 2LDK | 築44年 |
| 2015/06 | 7.8万円/月 | 5階 | 40.0m² | 2DK | 築44年 |
| 2014/05 | 8.5万円/月 | 5階 | 40.0m² | 2DK | 築43年 |
| 2014/01 | 8.5万円/月 | 5階 | 40.0m² | 2DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...中野新橋ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野新橋ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,617万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野新橋ハイムマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野新橋
地下鉄なので天候に左右されず、雪の日でも問題なく運行していることが多いです。東京や新宿、銀座など主要都市に一本で行けるのが便利です。
防災・安全性
5中野富士見町
駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が明るく車通りがあるので不安はありません。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中野新橋ハイムマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
中野新橋ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野新橋ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町2丁目41-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野新橋ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.32m² | 2,617万円 | 4,674万円 |
| 2DK | 40m² | 2,415万円 | 3,544万円 |
| 2LDK | 43m² | 2,725万円 | 6,896万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
中野新橋ハイムの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。
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