ピアース下北沢
世田谷区・下北沢駅 徒歩7分・築6年
ピアース下北沢
世田谷区・下北沢駅 徒歩7分・築6年
ピアース下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 101 | 9,992万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 73.66m² | - |
| 102 | 1億187万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 103 | 9,236万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 67.91m² | - |
| 104 | 9,818万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 71.97m² | - |
| 105 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 36.73m² | - |
| 106 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 107 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 108 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 109 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 36.01m² | - |
| 2 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 36.01m² | - |
| 201 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 39.95m² | - |
| 202 | 5,230万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 203 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 204 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 39.21m² | - |
| 205 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 36.73m² | - |
| 206 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 207 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 208 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 209 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 36.01m² | - |
| 301 | 5,491万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 39.95m² | - |
| 302 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 303 | 5,486万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 304 | 5,393万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 39.21m² | - |
| 305 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 36.73m² | - |
| 306 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 307 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 308 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 309 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 36.01m² | - |
| 401 | 7,090万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 402 | 5,577万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 403 | 5,482万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 39.21m² | - |
| 404 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 33.22m² | - |
| 405 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 406 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1DK | 30.50m² | - |
| 501 | 5,516万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 39.00m² | - |
| 502 | 4,799万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 33.97m² | - |
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1K
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,992万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 73.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億187万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,236万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 67.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,818万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 71.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 1LDK
- 36.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1LDK
- 36.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ピアース下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,277万円96万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ピアース下北沢マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線下北沢駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ピアース下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目33-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜567万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.27m² | 3,337万円 | 2,467万円 |
| 1DK | 30.5m² | 4,291万円 | 2,467万円 |
| 1LDK | 38.54m² | 5,265万円 | 4,625万円 |
| 2LDK | 71.97m² | 9,818万円 | 7,399万円 |
ピアース下北沢売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円432〜478万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円407〜433万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億730万円〜1億1,730万円491〜537万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
ディアナコート代沢翠景現在築10年 - 2023/02
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円420〜447万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
オープンレジデンシア代沢二丁目現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
ピアース下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。