ピアース下北沢

世田谷区・下北沢駅 徒歩7分・築7年

4.64上位3%
3,276万円〜9,737万円
坪単価428万円/坪〜444万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ピアース下北沢

世田谷区・下北沢駅 徒歩7分・築7年

3,276万円〜9,737万円
428万円/坪〜444万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年06月03日

ピアース下北沢部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13,276万円価格を確認する3,280万円1K25.20-
1019,540万円価格を確認する7,580万円2LDK73.66-
1029,737万円価格を確認する8,290万円2LDK75.04-
1038,806万円価格を確認する8,390万円2LDK67.91-
1049,345万円価格を確認する7,980万円2LDK71.97-
1054,772万円価格を確認する4,550万円1LDK36.73-
1063,282万円価格を確認する3,380万円1K25.27-
1073,282万円価格を確認する3,390万円1K25.27-
1083,276万円価格を確認する3,390万円1K25.20-
1094,693万円価格を確認する4,650万円1LDK36.01-
24,693万円価格を確認する4,480万円1LDK36.01-
2015,266万円価格を確認する5,180万円1LDK39.95-
2025,082万円価格を確認する5,080万円1LDK38.54-
2035,262万円価格を確認する5,280万円1LDK39.92-
2045,169万円価格を確認する5,280万円1LDK39.21-
2054,849万円価格を確認する4,720万円1LDK36.73-
2063,332万円価格を確認する3,420万円1K25.27-
2073,332万円価格を確認する3,430万円1K25.27-
2083,322万円価格を確認する3,430万円1K25.20-
2094,765万円価格を確認する4,790万円1LDK36.01-
3015,299万円価格を確認する5,350万円1LDK39.95-
3025,111万円価格を確認する5,250万円1LDK38.54-
3035,295万円価格を確認する5,450万円1LDK39.92-
3045,201万円価格を確認する5,450万円1LDK39.21-
3054,881万円価格を確認する4,820万円1LDK36.73-
3063,356万円価格を確認する3,460万円1K25.27-
3073,356万円価格を確認する3,470万円1K25.27-
3083,346万円価格を確認する3,470万円1K25.20-
3094,800万円価格を確認する4,890万円1LDK36.01-
4016,667万円価格を確認する7,290万円2LDK50.28-
4025,321万円価格を確認する5,650万円1LDK39.92-
4035,226万円価格を確認する5,650万円1LDK39.21-
4044,450万円価格を確認する4,950万円1LDK33.22-
4053,495万円価格を確認する3,590万円1K26.20-
4064,081万円価格を確認する4,650万円1DK30.50-
5015,198万円価格を確認する5,890万円1LDK39.00-
5024,560万円価格を確認する5,190万円1LDK33.97-
1
参考相場価格
3,276万円
新築時価格
3,280万円
  • 1K
  • 25.20
  • -
101
参考相場価格
9,540万円
新築時価格
7,580万円
  • 2LDK
  • 73.66
  • -
102
参考相場価格
9,737万円
新築時価格
8,290万円
  • 2LDK
  • 75.04
  • -
103
参考相場価格
8,806万円
新築時価格
8,390万円
  • 2LDK
  • 67.91
  • -
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104
参考相場価格
9,345万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 71.97
  • -
105
参考相場価格
4,772万円
新築時価格
4,550万円
  • 1LDK
  • 36.73
  • -
106
参考相場価格
3,282万円
新築時価格
3,380万円
  • 1K
  • 25.27
  • -
107
参考相場価格
3,282万円
新築時価格
3,390万円
  • 1K
  • 25.27
  • -
108
参考相場価格
3,276万円
新築時価格
3,390万円
  • 1K
  • 25.20
  • -
109
参考相場価格
4,693万円
新築時価格
4,650万円
  • 1LDK
  • 36.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ピアース下北沢販売中・賃貸の物件(1件)

ピアース下北沢資産性スコア

4.64
上位3%
ピアース下北沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ピアース下北沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアース下北沢居住エリアの評価

ピアース下北沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピアース下北沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築7年

新築時価格

3,280万円-4万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ピアース下北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,276万円27万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ピアース下北沢1の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピアース下北沢口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    防犯面で安心できると感じる

  • お部屋
    5

    ウォークインクローゼットがあり部屋がすっきり片付く

  • アクセス
    5

    渋谷まで急行で3分と交通の便が良く、帰り道も明るく安全

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ピアース下北沢マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線下北沢駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。

ピアース下北沢詳細情報

基本情報

建物名ピアース下北沢
住所東京都世田谷区代沢5丁目33-26
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)5階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積25.2㎡〜75.04㎡
新築時価格3280万円〜8390万円
参考相場価格
  • 1K:3276万円〜(25m²〜)
  • 1DK:4081万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4450万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:6667万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価428万円/坪〜444万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園下北沢 (認可)他
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学区代沢小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※131000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース下北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下北沢駅
平均
1K25.27m²3,332万円2,151万円
1DK30.5m²4,081万円2,577万円
1LDK38.54m²5,096万円4,447万円
2LDK71.97m²9,345万円7,424万円

ピアース下北沢売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円424〜470万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 4階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ピアース下北沢
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