2,339万円〜4,297万円
坪単価 346万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ルーブル下北沢
世田谷区・下北沢駅 徒歩5分・築22年
2,339万円〜4,297万円
坪単価 346万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.8万円/月
上位10%
4.26最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルーブル下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル下北沢部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 102 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 103 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 104 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 105 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 106 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.38m² - |
| 201 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 202 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 203 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 204 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 205 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 206 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.38m² - |
| 207 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 208 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 209 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.3万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 210 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.3万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 301 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 302 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 303 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 304 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 305 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 306 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.38m² - |
| 307 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 308 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 309 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 310 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 401 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 402 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 403 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 404 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.1万円/月 | 1K | 32.44m² - |
| 405 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 406 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 407 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 408 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 501 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 502 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 503 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.2万円/月 | 1K | 32.44m² - |
| 504 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.6万円/月 | 2K | 36.00m² - |
| 505 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 506 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 601 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 602 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 603 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 604 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 605 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 701 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.8万円/月 | 2K | 35.82m² - |
| 702 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 801 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 802 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.37m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ルーブル下北沢売買履歴
- 2021/06
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- 2015/09
- 2012/11
- 2011/09
- 2011/07
- 2011/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約2,000万円 | 89万円/m² | 3階 | 22.32m² | 1K | 築11年 |
| 2012/11 | 成約1,960万円 | 75万円/m² | 3階 | 25.80m² | 1K | 築8年 |
| 2011/09 | 成約2,350万円 | 72万円/m² | 4階 | 32.44m² | 1K | 築7年 |
| 2011/07 | 成約1,620万円 | 75万円/m² | 1階 | 21.37m² | 1K | 築7年 |
| 2011/06 | 成約1,900万円 | 87万円/m² | 6階 | 21.60m² | 1K | 築7年 |
| 2009/06 | 成約1,590万円 | 74万円/m² | 1階 | 21.37m² | 1K | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/02
- オススメルーブル下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4億900万円 | 272万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| オススメ | ルーブル下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億290万円 | 160万円/m² | 2階 | 64.27m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億9,100万円 | 185万円/m² | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 102万円/m² | 1階 | 41.09m² | 1LDK | アクシア代沢 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 110万円/m² | 3階 | 52.27m² | 1LDK | 代沢パークハウス | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1億5,100万円 | 146万円/m² | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル下北沢賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 21.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2026/01
- 10万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 21.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9万円/月
- 21.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/07
- 11万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/05
- 9万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/05
- 8.9万円/月
- 21.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 1階 | 21.37m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 6階 | 22.32m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 4階 | 21.37m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 6階 | 21.6m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 3階 | 21.37m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 3階 | 21.38m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 3階 | 21.38m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 3階 | 22.32m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 8.9万円/月 | 2階 | 21.37m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 21.6m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル下北沢資産性スコア
4.26上位10%
ルーブル下北沢の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル下北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,396万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
ルーブル下北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル下北沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下北沢
小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
交通の利便性
5池ノ上
井の頭線を使えば渋谷や吉祥寺へすぐ行けて、新宿へも乗り換え1回で行けるので、通勤や通学にとても便利です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル下北沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
ルーブル下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル下北沢（ルーブルしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.38m² | 2,452万円 | 2,327万円 |
| 2K | 35.91m² | 4,226万円 | 3,010万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サントル代田 2A
3,080万円- 1K
- 34.27m²
- 2階/3階建
ルーブル下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。