デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 139部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 402 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 403 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 404 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 405 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 406 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 407 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 78.42m² | - |
| 408 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 64.14m² | - |
| 409 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 410 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 411 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 412 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 413 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 414 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 415 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 416 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 78.04m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 78.42m²
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408
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 64.14m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ資産性スコア
3.73
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,565万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4平日は管理人が常駐し共用部分がきれいに保たれている
周辺環境
5小学校や中学校が徒歩圏内で子育て世帯に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.14㎡〜85.03㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 91台 駐車費※1：7000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.7m² | 4,030万円 | 4,026万円 |
| 4LDK | 78.42m² | 4,719万円 | 4,683万円 |
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ売買履歴
- 2025/09
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/06
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2024/07
- 成約3,980万円62万円/m2
- 64.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/01
- 成約3,900万円58万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/10
- 成約3,940万円56万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2021/04
- 成約4,390万円58万円/m2
- 75.41m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2021/03
- 成約3,480万円52万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2020/11
- 成約3,520万円52万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2020/09
- 成約4,290万円56万円/m2
- 75.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/06
- 成約3,380万円50万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 2階 | 64.14m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 66.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約3,940万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.16m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約4,390万円 | 58万円/m2 | 7階 | 75.41m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約3,480万円 | 52万円/m2 | 4階 | 66.54m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約3,520万円 | 52万円/m2 | 7階 | 66.54m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 5階 | 75.41m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 成約3,380万円 | 50万円/m2 | 5階 | 66.54m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/04
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | クレヴィア戸田公園 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,370万円 | 72万円/m2 | 3階 | 60.23m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,640万円 | 68万円/m2 | 6階 | 67.35m² | 3LDK | クレヴィア戸田公園 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 74万円/m2 | 3階 | 60.61m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築8年 |
| 2024/04 | 成約3,780万円 | 62万円/m2 | 6階 | 60.23m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築8年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 2階 | 60.61m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築8年 |
| 2024/01 | 成約5,080万円 | 72万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 2SLDK | クレヴィア戸田公園 | 築9年 |
| 2023/07 | 成約4,890万円 | 80万円/m2 | 9階 | 60.61m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築7年 |
| 2022/04 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 8階 | 70.16m² | 2LDK | クレヴィア戸田公園 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約4,590万円 | 65万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 3LDK | クレヴィア戸田公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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4,099万円- 3LDK
- 77.50m²
- 4階/9階建