レーベンヴィラ戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩13分・築18年

3.48
3,269万円〜4,598万円
坪単価175万円/坪〜189万円/坪
最終更新2024年11月20日
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レーベンヴィラ戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩13分・築18年

3,269万円〜4,598万円
175万円/坪〜189万円/坪
3.48
最終更新
2024年11月20日

レーベンヴィラ戸田公園部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,855万円価格を確認する2,718万円3LDK72.42-
1023,495万円価格を確認する2,498万円3LDK65.96-
2013,937万円価格を確認する2,868万円3LDK72.42-
2023,565万円価格を確認する2,598万円3LDK65.96-
2033,269万円価格を確認する2,398万円3LDK60.21-
2043,824万円価格を確認する2,788万円3LDK70.63-
3014,000万円価格を確認する3,118万円3LDK72.42-
3023,620万円価格を確認する2,658万円3LDK65.96-
3033,323万円価格を確認する2,498万円3LDK60.21-
3043,879万円価格を確認する2,868万円3LDK70.63-
4014,028万円価格を確認する3,178万円3LDK72.42-
4023,648万円価格を確認する2,698万円3LDK65.96-
4033,347万円価格を確認する2,568万円3LDK60.21-
4043,909万円価格を確認する2,918万円3LDK70.63-
5014,048万円価格を確認する3,218万円3LDK72.42-
5023,669万円価格を確認する2,758万円3LDK65.96-
5033,365万円価格を確認する2,598万円3LDK60.21-
5043,927万円価格を確認する2,968万円3LDK70.63-
6014,049万円価格を確認する3,298万円3LDK72.42-
6023,671万円価格を確認する2,798万円3LDK65.96-
6033,366万円価格を確認する2,648万円3LDK60.21-
6043,928万円価格を確認する3,008万円3LDK70.63-
7014,038万円価格を確認する3,378万円3LDK72.42-
7023,660万円価格を確認する2,828万円3LDK65.96-
7033,356万円価格を確認する2,688万円3LDK60.21-
7043,917万円価格を確認する3,048万円3LDK70.63-
8014,598万円価格を確認する3,798万円3LDK81.68-
8023,365万円価格を確認する2,718万円3LDK60.21-
8033,922万円価格を確認する3,078万円3LDK70.63-
9014,553万円価格を確認する3,658万円3LDK81.68-
9023,378万円価格を確認する2,748万円3LDK60.21-
9033,932万円価格を確認する3,098万円3LDK70.63-
10014,104万円価格を確認する3,448万円3LDK71.72-
10023,943万円価格を確認する3,198万円3LDK70.63-
101
参考相場価格
3,855万円
新築時価格
2,718万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
102
参考相場価格
3,495万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 65.96
  • -
201
参考相場価格
3,937万円
新築時価格
2,868万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
202
参考相場価格
3,565万円
新築時価格
2,598万円
  • 3LDK
  • 65.96
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
3,269万円
新築時価格
2,398万円
  • 3LDK
  • 60.21
  • -
204
参考相場価格
3,824万円
新築時価格
2,788万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • -
301
参考相場価格
4,000万円
新築時価格
3,118万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
302
参考相場価格
3,620万円
新築時価格
2,658万円
  • 3LDK
  • 65.96
  • -
303
参考相場価格
3,323万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 60.21
  • -
304
参考相場価格
3,879万円
新築時価格
2,868万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レーベンヴィラ戸田公園利回り・空室率を診断します。

レーベンヴィラ戸田公園資産性スコア

3.48
レーベンヴィラ戸田公園の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
レーベンヴィラ戸田公園

レーベンヴィラ戸田公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築18年

新築時価格

2,718万円+1,137万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンヴィラ戸田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,855万円205万円12ヶ月前

新築時価格2,718万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンヴィラ戸田公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

レーベンヴィラ戸田公園マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。

レーベンヴィラ戸田公園詳細情報

基本情報

建物名レーベンヴィラ戸田公園
住所埼玉県戸田市南町10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積60.21㎡〜81.68㎡
新築時価格2398万円〜3798万円
参考相場価格
  • 3LDK:3269万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.50戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みんと保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンヴィラ戸田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
3LDK70.63m²3,867万円4,125万円

レーベンヴィラ戸田公園売買履歴

  • 2010/12
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円123〜140万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2012/09
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円114〜131万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2016/07
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円137〜155万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レーベンヴィラ戸田公園
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