リストレジデンス築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リストレジデンス築地部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 202 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 203 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 204 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 301 | 5,165万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 302 | 5,165万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 303 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 304 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 401 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 402 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 403 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 404 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 501 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 502 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 503 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 504 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 601 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 602 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 603 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 604 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 701 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 702 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 703 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 704 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 801 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 802 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 803 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 804 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 901 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 902 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 903 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 904 | 5,797万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 1001 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 1002 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 1003 | 5,877万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 1004 | 5,844万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 1101 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 1102 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 1103 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 1104 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 1201 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 1202 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 1203 | 5,887万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 45.27m² | - |
| 1204 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 45.00m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 2LDK
- 45.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 2LDK
- 45.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リストレジデンス築地販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リストレジデンス築地資産性スコア
4.63上位3%
リストレジデンス築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス築地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス築地価格推移と将来予測
参考相場価格
5,106万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
想定売買価格
リストレジデンス築地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス築地マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部はきれいで管理が行き届き、宅配ボックスや駐輪場もある
周辺環境
4治安が良く家族連れも多いエリアで、管理が行き届きゴミ置き場もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
築地
5最近は築地周辺で新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族連れや外国人の方もよく見かけるようになりました。銀座や有楽町...
住みやすさ
新富町
5新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リストレジデンス築地マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
リストレジデンス築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.59㎡〜45.27㎡ |
| 新築時価格 | 3638万円〜5578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.59m² | 5,239万円 | 5,453万円 |
| 2LDK | 45.14m² | 5,851万円 | 8,144万円 |
リストレジデンス築地売買履歴
- 2021/11
- 成約5,000万円123万円/m2
- 40.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/04
- 成約6,480万円143万円/m2
- 45.27m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/03
- 成約5,170万円127万円/m2
- 40.59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2014/10
- 新築5,588万円124万円/m2
- 45.00m²
- 2LDK
- 12階 0
- 2014/10
- 新築5,528万円122万円/m2
- 45.27m²
- 2LDK
- 12階 0
- 2014/10
- 新築4,768万円117万円/m2
- 40.59m²
- 1LDK
- 12階 0
- 2014/10
- 新築4,808万円118万円/m2
- 40.59m²
- 1LDK
- 12階 0
- 2014/10
- 新築5,418万円120万円/m2
- 45.00m²
- 2LDK
- 11階 0
- 2014/10
- 新築5,358万円118万円/m2
- 45.27m²
- 2LDK
- 11階 0
- 2014/10
- 新築4,628万円114万円/m2
- 40.59m²
- 1LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約5,000万円 | 123万円/m2 | 2階 | 40.59m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約6,480万円 | 143万円/m2 | 4階 | 45.27m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約5,170万円 | 127万円/m2 | 5階 | 40.59m² | 1LDK | 築6年 |
| 2014/10 | 新築5,588万円 | 124万円/m2 | 12階 | 45.00m² | 2LDK | -- |
| 2014/10 | 新築5,528万円 | 122万円/m2 | 12階 | 45.27m² | 2LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,768万円 | 117万円/m2 | 12階 | 40.59m² | 1LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,808万円 | 118万円/m2 | 12階 | 40.59m² | 1LDK | -- |
| 2014/10 | 新築5,418万円 | 120万円/m2 | 11階 | 45.00m² | 2LDK | -- |
| 2014/10 | 新築5,358万円 | 118万円/m2 | 11階 | 45.27m² | 2LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,628万円 | 114万円/m2 | 11階 | 40.59m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 187万円/m2 | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,104万円 | 222万円/m2 | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 222万円/m2 | 6階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 192万円/m2 | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 170万円/m2 | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,400万円 | 259万円/m2 | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,680万円 | 229万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 167万円/m2 | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 234万円/m2 | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約9,560万円 | 175万円/m2 | 11階 | 54.44m² | 1LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
5,480万円- 1K
- 24.68m²
- 13階/13階建
リストレジデンス築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。