中央区・築地駅 徒歩5分・築10年
中央区・築地駅 徒歩5分・築10年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1201 | 1億2,845万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 72.71m² | 北西 |
1202 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 67.07m² | - |
1203 | 1億1,089万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
1204 | 1億2,304万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
1205 | 8,615万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
1206 | 1億2,798万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 72.42m² | 北東 |
1207 | 8,703万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
1208 | 1億566万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 62.53m² | - |
1209 | 1億3,022万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
1210 | 8,977万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
1211 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 64.18m² | - |
1212 | 9,408万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
1213 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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参考相場価格
1億2,845万円301万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。世界最高曲数を可能にしたカラオケ店「パセラリゾーツ銀座店」が近いマンションです。名物のハニートーストをはじめとした本格こだわりメニューがラインナップされ、豊富なコースや限定パックなどのプランも充実しているので、送別会や歓迎会などにおすすめのスポットとなっています。
建物名 | パークホームズ築地グリーンサイド(パークホームズつきじグリーンサイド) |
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住所 | 東京都中央区築地7丁目3-1 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 12階建(140部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 53.25㎡〜73.94㎡ |
新築時価格 | 4660万円〜8790万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜707万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
総合評価 |
地震 | 3.40(中央区の平均:2.7)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.80(中央区の平均:2.6)洪水への安全性を見る |
液状化 | 2.40(中央区の平均:1.6)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(中央区の平均:2.8)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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構造 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 36台 駐車費※1:31000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 築地駅 平均 |
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2LDK | 57.25m² | 9,450万円 | 8,804万円 |
3LDK | 72.42m² | 1億2,646万円 | 1億1,258万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。