6,531万円〜1億3,400万円
坪単価338万円/坪〜401万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,129万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 102 | 6,870万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
| 103 | 7,172万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 104 | 8,280万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 201 | 1億3,400万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 3LDK | 113.95m² | - |
| 202 | 7,834万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 203 | 9,019万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 301 | 1億10万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 302 | 7,595万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
| 303 | 7,923万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 304 | 7,503万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 305 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 401 | 9,142万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 79.79m² | - |
| 402 | 6,531万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 58.28m² | - |
| 403 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 92.93m² | - |
| 404 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 501 | 1億1,963万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 3LDK | 98.73m² | - |
| 502 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 601 | 1億706万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 2LDK | 91.77m² | - |
| 701 | 1億577万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 2LDK | 91.77m² | - |
| 801 | 1億611万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 2LDK | 91.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,129万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 85.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,870万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 2LDK
- 67.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 2LDK
- 70.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 1億3,400万円
- 新築時価格
- 1億1,750万円
- 3LDK
- 113.95m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 2LDK
- 70.17m²
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203
- 参考相場価格
- 9,019万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億10万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 85.48m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,595万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 2LDK
- 67.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,923万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 70.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム資産性スコア
4.55上位3%
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
9,129万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
吉祥寺
2小児科の当日予約はすぐに埋まってしまうので、急な時は予約が取れず困ることがあります。
交通の利便性
井の頭公園
5井の頭線で渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、鉄道はとても便利です。吉祥寺から中央線で新宿や東京にも一本で行けます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜113.95㎡ |
| 新築時価格 | 5510万円〜14480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱サ・ビルウェア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.28m² | 6,531万円 | 3,951万円 |
| 2LDK | 70.17m² | 7,595万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 85.48m² | 1億10万円 | 7,204万円 |
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム売買履歴
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/10 | 新築1億3,170万円 | 143万円/m2 | 8階 | 91.77m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築1億2,420万円 | 135万円/m2 | 7階 | 91.77m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/10 | 新築1億2,680万円 | 138万円/m2 | 6階 | 91.77m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/10 | 新築5,870万円 | 97万円/m2 | 5階 | 60.12m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/10 | 新築1億4,490万円 | 146万円/m2 | 5階 | 98.73m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/10 | 新築5,670万円 | 94万円/m2 | 4階 | 60.12m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/10 | 新築1億2,670万円 | 136万円/m2 | 4階 | 92.93m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/10 | 新築6,590万円 | 113万円/m2 | 4階 | 58.28m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 159万円/m2 | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 200万円/m2 | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| オススメ | ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億9,990万円 | 239万円/m2 | 5階 | 83.56m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.36m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約9,860万円 | 158万円/m2 | 3階 | 62.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約8,590万円 | 133万円/m2 | 1階 | 64.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約1億980万円 | 145万円/m2 | 2階 | 75.35m² | 3LDK | ルフォン井の頭公園 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約1億1,990万円 | 164万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,890万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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