※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,686万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 91.65m² - |
| 102 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 77.67m² - |
| 103 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 77.67m² - |
| 104 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 77.67m² - |
| 105 | 1億4,398万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 84.96m² - |
| 106 | 1億2,022万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 107 | 1億2,183万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 201 | 1億4,360万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 80.77m² - |
| 202 | 1億2,846万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 203 | 1億2,846万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 204 | 1億2,846万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 205 | 1億3,190万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 206 | 1億2,145万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 27万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 207 | 1億2,184万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 301 | 1億4,545万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 80.77m² - |
| 302 | 1億3,023万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 303 | 1億3,023万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 304 | 1億3,023万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 305 | 1億3,425万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 306 | 1億2,363万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 307 | 1億2,363万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 401 | 1億4,665万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 80.77m² - |
| 402 | 1億3,126万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 403 | 1億3,126万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 404 | 1億3,126万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 405 | 1億3,525万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 30万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 406 | 1億2,404万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 407 | 1億2,400万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約8,870万円 | 121万円/m² | 2階 | 73.12m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/06 | 成約8,560万円 | 105万円/m² | 2階 | 80.77m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/02 | 新築8,000万円 | 109万円/m² | 4階 | 73.12m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築7,690万円 | 105万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築7,380万円 | 100万円/m² | 2階 | 73.12m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,800万円 | 96万円/m² | 4階 | 70.34m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,070万円 | 182万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億4,100万円 | 193万円/m² | 1階 | 72.85m² | 2LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億3,100万円 | 182万円/m² | 1階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺御殿山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 162万円/m² | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,000万円 | 199万円/m² | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,800万円 | 178万円/m² | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億9,970万円 | 238万円/m² | 5階 | 83.56m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億3,000万円 | 184万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約9,870万円 | 159万円/m² | 3階 | 62.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約8,570万円 | 133万円/m² | 1階 | 64.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 35万円/月 | 2階 | 73.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/03 | 35万円/月 | 1階 | 73.12m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
183%築12年新築時価格
8,590万円+7,096万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,686万円507万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
坂がなく歩道が広いので自転車で移動しやすいです。交通の便も良好です。
お部屋
大きな窓が印象的なリビングが気持ちの良い場所です。隣地が公園なので明るい日差しがたっぷり入り、大きな空と緑の借景が楽しめます。
医療・福祉
三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
買い物・生活利便性
吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
子育て環境
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
医療・福祉
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜91.65㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜9690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜600万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.3万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.12m² | 1億3,074万円 | 7,405万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。