7,800万円〜1億7,692万円
坪単価 547万円/坪〜700万円/坪
想定賃料 20.1万円〜47.9万円/月
最終更新2026年05月25日
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築8年
7,800万円〜1億7,692万円
坪単価 547万円/坪〜700万円/坪
想定賃料 20.1万円〜47.9万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,108万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 55.06m² - |
| 102 | 1億707万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 64.36m² - |
| 103 | 1億468万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 62.95m² - |
| 201 | 9,834万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 55.06m² - |
| 202 | 1億860万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 203 | 7,800万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 43.55m² - |
| 301 | 1億1,485万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 62.02m² - |
| 302 | 1億1,146万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 303 | 1億3,064万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 401 | 1億1,963万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 31.9万円/月 | 2LDK | 62.02m² - |
| 402 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 31万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 403 | 1億3,503万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 501 | 9,984万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 50.31m² - |
| 502 | 1億2,063万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 503 | 1億915万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 55.14m² - |
| 601 | 1億7,692万円 | 価格を確認する | 1億4,288万円 | 47.9万円/月 | 3LDK | 83.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,108万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億707万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 2LDK
- 64.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億468万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2LDK
- 62.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,834万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億860万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 1LDK
- 43.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億1,485万円
- 新築時価格
- 8,388万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 2LDK
- 62.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億1,146万円
- 新築時価格
- 8,188万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億3,064万円
- 新築時価格
- 8,988万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億1,963万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 2LDK
- 62.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア吉祥寺御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア吉祥寺御殿山売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約9,870万円 | 159万円/m² | 3階 | 62.02m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約8,570万円 | 133万円/m² | 1階 | 64.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 新築8,278万円 | 137万円/m² | 4階 | 60.38m² | 2LDK | -- |
| 2018/04 | 新築5,998万円 | 137万円/m² | 2階 | 43.55m² | 1LDK | -- |
| 2018/04 | 新築7,288万円 | 132万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2LDK | -- |
| 2018/04 | 新築6,988万円 | 108万円/m² | 1階 | 64.36m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/02
- オススメオープンレジデンシア吉祥寺御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/02
- 2023/04
- 2020/12
- 2020/08
- 2019/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,070万円 | 182万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億3,100万円 | 182万円/m² | 1階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億2,800万円 | 178万円/m² | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1億2,890万円 | 183万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約1億1,900万円 | 163万円/m² | 2階 | 72.64m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約1億3,250万円 | 176万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築9年 |
| 2020/12 | 成約8,100万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築6年 |
| 2020/08 | 成約7,280万円 | 100万円/m² | 地下1階 | 72.64m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築6年 |
| 2019/10 | 成約8,870万円 | 121万円/m² | 2階 | 73.12m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築5年 |
| 2017/06 | 成約8,400万円 | 115万円/m² | 2階 | 72.64m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア吉祥寺御殿山賃貸履歴
- 2024/06
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/06
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/01
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/12
- 27.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/11
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/07
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 28.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 28.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/01 | 28.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 27.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 28.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 26.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア吉祥寺御殿山資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア吉祥寺御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,108万円351万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 165.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+69.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア吉祥寺御殿山マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
買い物・生活利便性
4井の頭公園
駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山（オープンレジデンシアきちじょうじごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜83.56㎡ |
| 新築時価格 | 5988万円〜14288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜700万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜47.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.93m² | 8,892万円 | 4,424万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 1億915万円 | 6,401万円 |
| 3LDK | 70.36m² | 1億3,503万円 | 8,098万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン井の頭
1億2,800万円- 3LDK
- 80.76m²
- 12階/12階建