フォルム小石川

文京区・春日駅 徒歩4分・築34年

4.64上位3%
液状化注意
8,311万円〜8,311万円
坪単価406万円/坪〜406万円/坪
最終更新2025年06月03日
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フォルム小石川

文京区・春日駅 徒歩4分・築34年

8,311万円〜8,311万円
406万円/坪〜406万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

フォルム小石川部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9088,311万円価格を確認する-2LDK67.68南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォルム小石川資産性スコア

4.64
上位3%
フォルム小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
フォルム小石川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォルム小石川居住エリアの評価

フォルム小石川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォルム小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

8,311万円143万円前年比

908の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
フォルム小石川908の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォルム小石川口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    24時間スーパーが1階にあるので便利です。生活に必要なものがすぐに手に入ります。

  • 共用部分
    5

    中心が吹き抜けとなっており、吹き抜けを囲むように廊下がありますが静かです。共用部の設計が良いです。

  • お部屋
    5

    リノベーション工事済みの物件だったため、とてもきれいです。収納も充実しています。セントラルヒーティングのため、エアコンの設置が不要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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フォルム小石川マンション概要

都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるフォルム小石川、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、14階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

フォルム小石川詳細情報

基本情報

建物名フォルム小石川(フォルムこいしかわ)
住所東京都文京区小石川3丁目27-16
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積67.68㎡〜67.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:8311万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価406万円/坪〜406万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園柳町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柳町小学校
第三中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルム小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
2LDK67.68m²8,311万円7,418万円

フォルム小石川売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    7,160万円〜7,560万円269〜284万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築28
  • 2020/07
    売出価格
    6,870万円〜7,270万円258〜273万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2024/09
    売出価格
    1億590万円〜1億1,590万円518〜567万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築34

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円389〜424万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2024/07
    売出価格
    1億6,980万円〜1億7,980万円546〜578万円/坪
    • 96〜108
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築32
  • 2024/04
    売出価格
    1億2,010万円〜1億3,010万円378〜410万円/坪
    • 100〜112
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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