※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 87.97m² - |
| 402 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19万円/月 | 3LDK | 78.19m² - |
| 403 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 404 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 405 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19万円/月 | 3LDK | 78.19m² - |
| 406 | 7,083万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 91.96m² - |
| 407 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 81.04m² - |
| 408 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 409 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 410 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 411 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 81.04m² - |
| 412 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 19万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 413 | 7,512万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 96.84m² - |
| 414 | 6,741万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 89.34m² - |
| 415 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.95m² - |
| 416 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.96m² - |
| 417 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 91.42m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 2階 | 76.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.09m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 成約6,080万円 | 75万円/m² | 5階 | 81.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/03 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 1階 | 89.34m² | 2LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,575万円 | 69万円/m² | 7階 | 95.18m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 2階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.04m² | 3LDK | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 築19年 |
| オススメ | ブランズたまプラーザ美しの森グラシスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,390万円 | 84万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3SLDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 85.49m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,610万円 | 55万円/m² | 3階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.76m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 89万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
121%築18年新築時価格
5,520万円+1,178万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,698万円165万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
道路から少し入った場所にあり夜は静か
住民の雰囲気
入居者は若い世代からシルバー世代まで多様で、住民同士の雰囲気が良い
医療・福祉
たまプラーザ
大きな病院は少し離れていますが、各種クリニックが充実しているので、日常の診療には困りません。
教育環境
鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
| 建物名 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス(ブランズたまプラーザうつくしのもりグラシス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(85部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜98.25㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.19m² | 5,989万円 | 6,342万円 |
| 4LDK | 91.96m² | 7,083万円 | 7,478万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。