グレーシアガーデンたまプラーザ

川崎市宮前区・宮前平駅 バス8分後 徒歩1分・築15年

3.66
3,550万円〜6,247万円
坪単価 173万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 14.9万円〜25.1万円/月
最終更新2026年04月20日
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グレーシアガーデンたまプラーザ

川崎市宮前区・宮前平駅 バス8分後 徒歩1分・築15年

3,550万円〜6,247万円
坪単価 173万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 14.9万円〜25.1万円/月
3.66
最終更新
2026年04月20日

グレーシアガーデンたまプラーザ部屋別の参考相場価格

57部屋 / 384部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3015,256万円価格を確認する4,718万円21.6万円/月4LDK96.31
-
3024,143万円価格を確認する3,608万円16.9万円/月3LDK76.20
-
3034,280万円価格を確認する3,728万円17.5万円/月3LDK78.74
-
3044,281万円価格を確認する3,728万円17.5万円/月3LDK78.74
-
3054,309万円価格を確認する3,798万円17.5万円/月3LDK79.05
-
3064,309万円価格を確認する3,788万円17.5万円/月3LDK79.05
-
3074,309万円価格を確認する3,808万円17.5万円/月3LDK79.05
-
3084,309万円価格を確認する3,808万円17.5万円/月3LDK79.05
-
3094,311万円価格を確認する3,828万円17.5万円/月3LDK79.05
-
3104,427万円価格を確認する3,918万円17.9万円/月3LDK81.25
-
3114,427万円価格を確認する3,918万円17.9万円/月3LDK81.25
-
3124,415万円価格を確認する3,858万円17.9万円/月3LDK81.25
-
3134,415万円価格を確認する3,858万円17.9万円/月3LDK81.25
-
3144,415万円価格を確認する3,858万円17.9万円/月3LDK81.25
-
3154,415万円価格を確認する3,858万円17.9万円/月3LDK81.25
-
3164,427万円価格を確認する3,898万円17.9万円/月3LDK81.25
-
3174,427万円価格を確認する3,908万円17.9万円/月3LDK81.25
-
3184,429万円価格を確認する3,938万円17.9万円/月3LDK81.25
-
3195,751万円価格を確認する5,258万円23.4万円/月4LDK105.18
-
3205,675万円価格を確認する4,978万円23.4万円/月4LDK104.48
-
3214,849万円価格を確認する4,168万円20.5万円/月4LDK89.46
-
3224,427万円価格を確認する3,888万円17.9万円/月3LDK81.24
-
3234,617万円価格を確認する4,068万円18.5万円/月3LDK84.73
-
3244,544万円価格を確認する4,018万円18.2万円/月3LDK83.39
-
3254,484万円価格を確認する3,938万円18万円/月3LDK82.30
-
3264,473万円価格を確認する3,948万円18万円/月3LDK82.10
-
3274,638万円価格を確認する4,138万円18.6万円/月3LDK85.03
-
3284,622万円価格を確認する4,118万円18.5万円/月3LDK84.73
-
3295,640万円価格を確認する5,208万円23.1万円/月4LDK103.00
-
3304,297万円価格を確認する3,768万円17.5万円/月3LDK79.06
-
3314,317万円価格を確認する3,708万円17.6万円/月3LDK79.50
-
3324,531万円価格を確認する3,968万円18.2万円/月3LDK83.39
-
3334,747万円価格を確認する4,168万円20.1万円/月4LDK87.42
-
3344,810万円価格を確認する4,268万円20.3万円/月4LDK88.39
-
3354,602万円価格を確認する4,068万円18.5万円/月3LDK84.46
-
3364,790万円価格を確認する4,298万円20.2万円/月4LDK87.97
-
3374,790万円価格を確認する4,298万円20.2万円/月4LDK87.97
-
3384,948万円価格を確認する4,448万円20.8万円/月4LDK90.78
-
3395,193万円価格を確認する4,668万円21.4万円/月4LDK95.38
-
3404,594万円価格を確認する4,128万円18.4万円/月3LDK84.13
-
3414,590万円価格を確認する4,118万円18.4万円/月3LDK84.13
-
3424,590万円価格を確認する4,118万円18.4万円/月3LDK84.13
-
3434,408万円価格を確認する3,938万円17.8万円/月3LDK80.80
-
3444,428万円価格を確認する3,858万円17.8万円/月3LDK81.48
-
3454,568万円価格を確認する3,958万円18.4万円/月3LDK84.13
-
3464,424万円価格を確認する3,828万円17.8万円/月3LDK81.48
-
3475,189万円価格を確認する4,268万円21.4万円/月4LDK95.48
-
3484,085万円価格を確認する3,218万円16.8万円/月3LDK75.95
-
3494,085万円価格を確認する3,218万円16.8万円/月3LDK75.95
-
3503,801万円価格を確認する2,948万円16.5万円/月3LDK71.15
-
3513,837万円価格を確認する2,988万円16.6万円/月3LDK71.56
-
3523,853万円価格を確認する2,998万円16.5万円/月3LDK72.12
-
3534,055万円価格を確認する3,138万円16.8万円/月3LDK75.95
-
3544,050万円価格を確認する3,088万円16.8万円/月3LDK75.95
-
3554,170万円価格を確認する3,328万円17万円/月3LDK76.80
-
3563,550万円価格を確認する2,768万円14.9万円/月2LDK65.82
-
3574,170万円価格を確認する3,328万円17万円/月3LDK76.80
-
301
参考相場価格
5,256万円
新築時価格
4,718万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 4LDK
  • 96.31
  • -
302
参考相場価格
4,143万円
新築時価格
3,608万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
303
参考相場価格
4,280万円
新築時価格
3,728万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 78.74
  • -
304
参考相場価格
4,281万円
新築時価格
3,728万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 78.74
  • -
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305
参考相場価格
4,309万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 79.05
  • -
306
参考相場価格
4,309万円
新築時価格
3,788万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 79.05
  • -
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307
参考相場価格
4,309万円
新築時価格
3,808万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 79.05
  • -
308
参考相場価格
4,309万円
新築時価格
3,808万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 79.05
  • -
309
参考相場価格
4,311万円
新築時価格
3,828万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 79.05
  • -
310
参考相場価格
4,427万円
新築時価格
3,918万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 81.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレーシアガーデンたまプラーザ売買履歴

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グレーシアガーデンたまプラーザ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約6,980万77万円/m²2階90.04m²3LDKランドシティたまプラーザブリティッシュコート築19年
2026/02成約7,390万84万円/m²2階87.35m²3SLDKドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル築18年
2026/02成約7,280万85万円/m²2階85.49m²3LDKドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル築18年
オススメ
グレーシアガーデンたまプラーザ
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2026/02成約4,610万55万円/m²3階83.72m²4LDKイトーピアたまプラーザセレスの丘築18年
2026/01成約6,190万73万円/m²1階83.76m²3LDKグランノアたまプラーザ築18年
2025/12成約7,490万99万円/m²4階75.46m²3LDKシャリエたまプラーザ築14年
2025/12成約7,170万89万円/m²4階79.74m²3LDKドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル築17年
2025/11成約4,000万62万円/m²2階63.55m²1LDKコージーコートたまプラーザ築19年
2025/11成約6,200万68万円/m²2階90.81m²4LDKグランドメゾンたまプラーザエアーズハウス築17年
2025/11成約7,988万100万円/m²3階79.74m²3LDKドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グレーシアガーデンたまプラーザ資産性スコア

3.66
グレーシアガーデンたまプラーザの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グレーシアガーデンたまプラーザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシアガーデンたまプラーザ居住エリアの評価

グレーシアガーデンたまプラーザ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシアガーデンたまプラーザ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築15年

新築時価格

4,718万円+538万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシアガーデンたまプラーザ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,256万円94万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グレーシアガーデンたまプラーザ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシアガーデンたまプラーザマンションの口コミ・評判(278件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    都内へのアクセスが良く渋谷まで急行で20分ほど

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー層が多く子供同士で友達を作りやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    宮前平

    駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。

  • 資産性

    3

    たまプラーザ

    駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。

川崎市宮前区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グレーシアガーデンたまプラーザマンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数384戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

グレーシアガーデンたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名グレーシアガーデンたまプラーザ
住所神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)8階建(384部屋)
建築構造RC造
専有面積65.82㎡〜108.46㎡
新築時価格2768万円〜5818万円
参考相場価格
  • 2LDK:3550万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:3771万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4673万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜191万円/坪
想定賃料14.9万円〜25.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所いつだってひまわり (認可外)他
保育園を見る
学区菅生小学校
菅生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシアガーデンたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
2LDK65.82m²3,652万円3,505万円
3LDK81.25m²4,491万円5,454万円
4LDK90.78m²5,082万円6,696万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグレーシアガーデンたまプラーザ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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