5,616万円〜8,239万円
坪単価253万円/坪〜281万円/坪
最終更新2026年02月16日
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング部屋別の参考相場価格
40部屋 / 208部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 303 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 304 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 305 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 306 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 71.54m² | - |
| 307 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 71.54m² | - |
| 308 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 309 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 89.94m² | - |
| 310 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 89.94m² | - |
| 311 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 312 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 313 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 314 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 315 | 7,590万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
| 316 | 8,023万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 4LDK | 96.91m² | - |
| 317 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 318 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 319 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 320 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 321 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 84.27m² | - |
| 322 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 323 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 324 | 7,265万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 4LDK | 88.76m² | - |
| 325 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 326 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 327 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 328 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 329 | 7,816万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 330 | 6,980万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 86.17m² | - |
| 331 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 332 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 79.75m² | - |
| 333 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 79.75m² | - |
| 334 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 335 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 336 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 86.17m² | - |
| 337 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 338 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 339 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 340 | 6,980万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 86.17m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 79.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 81.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 89.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,229万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 89.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/12
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 2階 | 71.54m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 6階 | 71.54m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,080万円 | 79万円/m² | 4階 | 76.55m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2022/12 | 成約5,170万円 | 67万円/m² | 1階 | 76.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約4,560万円 | 58万円/m² | 2階 | 77.65m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/12 | 成約4,650万円 | 59万円/m² | 5階 | 77.65m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,620万円 | 55万円/m² | 3階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,930万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.76m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| オススメ | ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,180万円 | 90万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 2階 | 63.55m² | 1LDK | コージーコートたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 90.81m² | 4LDK | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,440万円 | 77万円/m² | 1階 | 83.38m² | 3LDK | オーベルたまプラーザ クラリティコート | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,988万円 | 100万円/m² | 3階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,570万円 | 94万円/m² | 6階 | 79.79m² | 2LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング資産性スコア
3.98
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,145万円169万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 80.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5病院が揃っていて地域のお祭りもあり生活が便利で楽しい
共用部分
5マンション内はトリプルセキュリティで防犯対策が徹底されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4たまプラーザ
大きな病院は少し離れていますが、各種クリニックが充実しているので、日常の診療には困りません。
子育て環境
5鷺沼
鷺沼駅周辺は落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く子育て世代にはとても住みやすいと感じました。駅前にはショッピングモールもできて、日常の買い物や外食にも困りません。大きな公園も近くにあり、子...
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.54㎡〜96.91㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.54m² | 5,779万円 | 4,274万円 |
| 3LDK | 79.74m² | 6,422万円 | 6,401万円 |
| 4LDK | 86.17m² | 7,192万円 | 7,592万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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