5,875万円〜7,982万円
坪単価256万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩16分・築15年
5,875万円〜7,982万円
256万円/坪〜263万円/坪
上位15%
4.20最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング部屋別の参考相場価格
40部屋 / 186部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,745万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 97.95m² | - |
| 602 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 603 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 604 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 88.56m² | - |
| 605 | 7,015万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 88.56m² | - |
| 606 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 607 | 7,256万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
| 608 | 7,697万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 4LDK | 96.91m² | - |
| 609 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 610 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 611 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 612 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 88.56m² | - |
| 613 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 88.56m² | - |
| 614 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 615 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 616 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 617 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 618 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 619 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 620 | 7,948万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 4LDK | 100.61m² | - |
| 621 | 6,649万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 84.27m² | - |
| 622 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 623 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 624 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 88.76m² | - |
| 625 | 7,211万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 626 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 88.76m² | - |
| 627 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 628 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 629 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 630 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 631 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 632 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 4LDK | 88.76m² | - |
| 633 | 6,305万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 79.75m² | - |
| 634 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 635 | 6,124万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 636 | 6,811万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 86.17m² | - |
| 637 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 638 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 639 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 676 | 7,697万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 4LDK | 96.91m² | - |
601
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 4LDK
- 97.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 88.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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605
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 88.56m²
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 79.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 91.68m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 7,697万円
- 新築時価格
- 7,730万円
- 4LDK
- 96.91m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 80.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング資産性スコア
4.20上位15%
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィングの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
7,745万円2万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィングマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3坂が多いので自転車利用はやや不便だが、車があれば便利
お部屋
4防音性は家族構成や生活リズムによるが、特に不都合は感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
たまプラーザ
5駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィングマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.39㎡〜100.61㎡ |
| 新築時価格 | 4100万円〜7730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.94m² | 6,239万円 | 5,987万円 |
| 4LDK | 88.76m² | 7,048万円 | 6,975万円 |
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング売買履歴
- 2025/04
- 2024/08
- 2023/09
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,390万円 | 84万円/m2 | 3階 | 75.39m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約6,100万円 | 80万円/m2 | 4階 | 75.39m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約6,440万円 | 81万円/m2 | 4階 | 78.54m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約5,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 80.27m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約5,480万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.54m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約5,270万円 | 66万円/m2 | 4階 | 79.74m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約5,390万円 | 62万円/m2 | 4階 | 86.24m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 86.24m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 成約4,490万円51万円/m2
- 87.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- グレーシアガーデンたまプラーザB
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| オススメ | ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 95万円/m2 | 5階 | 82.55m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 83万円/m2 | 5階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランノアたまプラーザ
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