ドレッセ美しの森シルフィーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は336のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森シルフィーノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 6,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.17m² | 南西 |
| 531 | 5,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.23m² | 南西 |
| 536 | 6,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.17m² | 南西 |
| 5階 | 6,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.17m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ドレッセ美しの森シルフィーノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森シルフィーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,274万円203万円前年比
- 336の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森シルフィーノマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスや中庭の植栽がきちんと手入れされていて気持ち良い
共用部分
4外観がオシャレで海外のような雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
たまプラーザ
2駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森シルフィーノマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ドレッセ美しの森シルフィーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森シルフィーノ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.23㎡〜86.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森シルフィーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.17m² | 6,352万円 | 5,987万円 |
ドレッセ美しの森シルフィーノ売買履歴
- 2025/10
- 2023/07
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約6,100万円 | 77万円/m2 | 5階 | 78.54m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2022/04 | 成約6,470万円 | 75万円/m2 | 5階 | 86.17m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約6,500万円 | 75万円/m2 | 4階 | 86.24m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約5,280万円 | 68万円/m2 | 3階 | 77.34m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 6階 | 86.17m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約5,990万円 | 69万円/m2 | 5階 | 86.24m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2021/02 | 成約4,780万円 | 61万円/m2 | 4階 | 77.59m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 成約4,490万円51万円/m2
- 87.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- グレーシアガーデンたまプラーザB
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| オススメ | ドレッセ美しの森シルフィーノの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 95万円/m2 | 5階 | 82.55m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 83万円/m2 | 5階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 57万円/m2 | 4階 | 96.31m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 83.76m²