号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,338万円	価格を確認する	-	1LDK	63.84m²	東
103	4,847万円	価格を確認する	-	2SLDK	69.66m²	南
104	5,536万円	価格を確認する	-	2LDK	78.20m²	西
106	4,915万円	価格を確認する	-	2LDK	69.55m²	西
107	4,890万円	価格を確認する	-	2LDK	69.24m²	西
108	4,479万円	価格を確認する	-	2LDK	63.80m²	東
109	4,313万円	価格を確認する	-	2LDK	61.40m²	東
203	4,990万円	価格を確認する	-	2LDK	69.66m²	南
205	5,035万円	価格を確認する	-	2LDK	69.39m²	西
206	5,048万円	価格を確認する	-	2LDK	69.55m²	西
207	5,022万円	価格を確認する	-	2LDK	69.24m²	西
208	4,608万円	価格を確認する	-	2LDK	63.80m²	東
301	4,685万円	価格を確認する	-	2LDK	63.84m²	東
302	5,138万円	価格を確認する	-	2SLDK	69.66m²	西
306	5,127万円	価格を確認する	-	2LDK	69.55m²	西
307	5,102万円	価格を確認する	-	2LDK	69.24m²	西
309	4,512万円	価格を確認する	-	2LDK	61.40m²	東
401	4,724万円	価格を確認する	-	2LDK	63.84m²	東
402	5,115万円	価格を確認する	-	2SLDK	69.66m²	南
404	6,850万円	価格を確認する	-	3LDK	92.16m²	南
405	5,094万円	価格を確認する	-	2LDK	69.39m²	南
502	4,627万円	価格を確認する	-	2LDK	62.59m²	南
504	4,489万円	価格を確認する	-	2LDK	60.76m²	南

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101

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: -

1LDK
63.84m²
東

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103

参考相場価格: 4,847万円

新築時価格: -

2SLDK
69.66m²
南

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104

参考相場価格: 5,536万円

新築時価格: -

2LDK
78.20m²
西

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106

参考相場価格: 4,915万円

新築時価格: -

2LDK
69.55m²
西

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107

参考相場価格: 4,890万円

新築時価格: -

2LDK
69.24m²
西

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108

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: -

2LDK
63.80m²
東

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109

参考相場価格: 4,313万円

新築時価格: -

2LDK
61.40m²
東

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203

参考相場価格: 4,990万円

新築時価格: -

2LDK
69.66m²
南

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205

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: -

2LDK
69.39m²
西

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206

参考相場価格: 5,048万円

新築時価格: -

2LDK
69.55m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランパティオ販売中・賃貸の物件（0件）

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グランパティオ資産性スコア

3.90

グランパティオの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランパティオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランパティオ居住エリアの評価

グランパティオの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランパティオ価格推移と将来予測

1LDK
63.84m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,338万円
113万円前年比

参考相場価格

4,338万円113万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 68万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

グランパティオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

マストレジデンス宮前平

3SLDK
76.20m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩9分

グランパティオマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線宮前平駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

グランパティオ詳細情報

基本情報

建物名	グランパティオ
住所	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩2分東急田園都市線「鷺沼」徒歩12分東急田園都市線「宮崎台」徒歩15分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.76㎡〜92.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：4338万円〜（63m²〜） 2LDK：4313万円〜（60m²〜） 2SLDK：4847万円〜（69m²〜） 3LDK：6850万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園SCOPS宮前平（認可外）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランパティオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
1LDK	63.84m²	4,338万円	3,009万円
2LDK	69.24m²	4,902万円	3,781万円
2SLDK	69.66m²	5,115万円	4,068万円
3LDK	92.16m²	6,850万円	5,232万円

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グランパティオ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,270万円〜6,670万円167〜178万円/坪
- 117〜129m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ現在築24年
2025/01
売出価格
5,270万円〜5,670万円268〜289万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ルネステージ宮前平現在築24年
2024/11
売出価格
5,750万円〜6,150万円142〜152万円/坪
- 127〜139m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
宮前平ガーデンハウス参番館現在築24年