5,063万円〜6,322万円
坪単価256万円/坪〜277万円/坪
最終更新2026年02月16日
ラティール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラティール鷺沼部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 102 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 103 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 104 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 201 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 202 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 203 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 204 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 205 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 301 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 302 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 303 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 304 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 305 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 401 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 402 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 403 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 404 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 405 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 501 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 502 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 62.04m² | - |
| 503 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 66.78m²
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- 無料
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラティール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ラティール鷺沼売買履歴
- 2025/06
- 2013/02
- 2011/01
- 2010/12
- 2010/07
- 2009/04
- 2007/02
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/12 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 3階 | 71.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約3,840万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 成約3,650万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/02 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/07 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,030万円56万円/m²
- 71.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- エクセラージュ宮前平
- 2025/03
- 2025/01
- 成約5,490万円84万円/m²
- 65.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ルネステージ宮前平
- オススメラティール鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 成約4,200万円65万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/05
- 成約4,100万円58万円/m²
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2023/03
- 2022/11
- 成約3,480万円59万円/m²
- 58.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,030万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 52万円/m² | 1階 | 123.97m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | ルネステージ宮前平 | 築24年 |
| オススメ | ラティール鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,980万円 | 44万円/m² | 1階 | 133.67m² | 3SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,280万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,370万円 | 83万円/m² | 1階 | 64.32m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,980万円 | 62万円/m² | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.43m² | 2LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラティール鷺沼資産性スコア
3.94
ラティール鷺沼の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラティール鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラティール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,900万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
想定売買価格
ラティール鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラティール鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラティール鷺沼マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ラティール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラティール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラティール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.32m² | 5,640万円 | 6,059万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークサイドヒルズ宮前平
5,980万円- 3LDK
- 72.92m²
- 3階/5階建