5,852万円〜6,773万円
坪単価257万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライフレビュー二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフレビュー二子多摩川部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 84.18m² | 南 |
| 102 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 103 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 82.73m² | 南 |
| 201 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 84.18m² | 南 |
| 202 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 203 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 82.73m² | 南 |
| 301 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 84.18m² | 南 |
| 302 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 303 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 82.73m² | 南 |
| 401 | 6,745万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 84.18m² | 南 |
| 402 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 403 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 82.73m² | 南 |
| 501 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 84.18m² | 南 |
| 502 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 503 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 82.73m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 84.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 82.73m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 84.18m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 82.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 84.18m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 82.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,745万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 84.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライフレビュー二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフレビュー二子多摩川資産性スコア
4.04上位20%
ライフレビュー二子多摩川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライフレビュー二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフレビュー二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,556万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ライフレビュー二子多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフレビュー二子多摩川マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
自然環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフレビュー二子多摩川マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ライフレビュー二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフレビュー二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75㎡〜84.18㎡ |
| 新築時価格 | 4110万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフレビュー二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.87m² | 6,248万円 | 5,737万円 |
| 4LDK | 84.18m² | 6,740万円 | 6,483万円 |
ライフレビュー二子多摩川売買履歴
- 2023/11
- 成約7,000万円83万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/07
- 成約4,870万円58万円/m2
- 82.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2013/06
- 成約4,390万円53万円/m2
- 82.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2004/07
- 新築4,720万円57万円/m2
- 82.73m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2004/07
- 新築4,890万円58万円/m2
- 84.18m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2004/07
- 新築4,810万円57万円/m2
- 84.18m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2004/07
- 新築4,600万円55万円/m2
- 82.73m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2004/07
- 新築4,640万円56万円/m2
- 82.73m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2004/07
- 新築4,560万円55万円/m2
- 82.73m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2004/07
- 新築4,600万円55万円/m2
- 82.73m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約7,000万円 | 83万円/m2 | 2階 | 84.18m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/07 | 成約4,870万円 | 58万円/m2 | 1階 | 82.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約4,390万円 | 53万円/m2 | 4階 | 82.73m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/07 | 新築4,720万円 | 57万円/m2 | 5階 | 82.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,890万円 | 58万円/m2 | 5階 | 84.18m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,810万円 | 57万円/m2 | 4階 | 84.18m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,600万円 | 55万円/m2 | 1階 | 82.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,640万円 | 56万円/m2 | 4階 | 82.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,560万円 | 55万円/m2 | 3階 | 82.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,600万円 | 55万円/m2 | 2階 | 82.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,280万円74万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレッセント高津II
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m2 | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,620万円 | 89万円/m2 | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,780万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 2SLDK | イクシア二子多摩川 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 80万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 77万円/m2 | 7階 | 64.68m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 79万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,300万円 | 81万円/m2 | 2階 | 40.30m² | 1LDK | イクシア高津 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約4,790万円 | 74万円/m2 | 1階 | 64.33m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
Brillia二子多摩川id ブリリア二子多摩川id
6,680万円- 2LDK
- 63.99m²
- 5階/6階建