ナイスパークステイツ溝の口部屋別の参考相場価格
11部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 78.66m² | - |
| 302 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.33m² | - |
| 303 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 76.09m² | - |
| 304 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 305 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 79.79m² | - |
| 306 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.26m² | - |
| 307 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 308 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 75.36m² | - |
| 309 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 310 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 311 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 78.66m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 64.33m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 76.09m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 79.79m²
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306
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 69.26m²
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307
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 64.68m²
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308
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 75.36m²
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309
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 67.17m²
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310
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 63.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスパークステイツ溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
ナイスパークステイツ溝の口資産性スコア
4.05上位20%
ナイスパークステイツ溝の口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスパークステイツ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,826万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
ナイスパークステイツ溝の口301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステイツ溝の口口コミ(15件)
- アクセス5
駅からの道が平坦で歩きやすく、夜も人通りが多く安心できる
- アクセス5
高津駅と溝の口駅が近く複数路線が利用でき、交通の便が良い
- 周辺環境4
住宅街でファミリー層が多く治安が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ナイスパークステイツ溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ナイスパークステイツ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.69㎡〜79.79㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.65m² | 4,969万円 | 5,561万円 |
| 4LDK | 76.09m² | 5,756万円 | 6,282万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円256〜274万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円258〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
イクシア二子多摩川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。