2,135万円〜2,614万円
坪単価 245万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ヴェルドミール
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩2分・築21年
2,135万円〜2,614万円
坪単価 245万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヴェルドミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルドミール部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.80m² - |
| 202 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.80m² 北西 |
| 203 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.80m² 北西 |
| 204 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 205 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 209 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 210 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 211 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.80m² 北 |
| 301 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 北西 |
| 302 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 北西 |
| 303 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 南西 |
| 304 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 305 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 306 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 307 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 北西 |
| 308 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 309 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 310 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 311 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.80m² 北 |
| 402 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 北西 |
| 403 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 北西 |
| 404 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 北 |
| 406 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 407 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 409 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 410 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 501 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 北西 |
| 502 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 504 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 33.45m² 東 |
| 505 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.16m² 東 |
| 506 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 508 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 509 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 601 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 29.22m² 東 |
| 603 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 28.80m² - |
| 604 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 605 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
| 606 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 28.80m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 東
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211
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 新築時価格
- -
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- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/12
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,740万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| オススメ | ヴェルドミールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 87万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 125万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 93万円/m² | 3階 | 64.18m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルドミール資産性スコア
3.94
ヴェルドミールの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルドミールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルドミール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,140万円190万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
ヴェルドミール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルドミールマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5二子新地
駅前に交番があるので治安は良いと感じます。夜でも飲食店が多く人通りがあり、比較的明るいので安心して帰宅できます。
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルドミールマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ヴェルドミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルドミール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目5-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜33.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルドミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 2,168万円 | 1,615万円 |
| 1DK | 33.45m² | 2,614万円 | 2,138万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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