961万円〜3,899万円
坪単価193万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラッスルリバー二子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラッスルリバー二子部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 南東 |
| 203 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 南東 |
| 204 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 北東 |
| 207 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 北西 |
| 208 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 北西 |
| 209 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 北西 |
| 301 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 北西 |
| 302 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 南東 |
| 303 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 北西 |
| 304 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 南 |
| 305 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 東 |
| 307 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 北東 |
| 309 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 南西 |
| 505 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 東 |
| 602 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.14m² | - |
201
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 北東
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 北西
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラッスルリバー二子販売中・賃貸の物件（0件）
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ラッスルリバー二子資産性スコア
3.73
ラッスルリバー二子の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラッスルリバー二子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラッスルリバー二子価格推移と将来予測
参考相場価格
970万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ラッスルリバー二子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラッスルリバー二子マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二子新地
2駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
高津
5高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラッスルリバー二子マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩2分の距離にあるラッスルリバー二子、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で6階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ラッスルリバー二子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラッスルリバー二子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 16.44㎡〜62.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラッスルリバー二子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.44m² | 978万円 | 1,463万円 |
| 1LDK | 62.14m² | 3,899万円 | 4,752万円 |
ラッスルリバー二子売買履歴
- 2025/03
- 成約3,230万円60万円/m2
- 53.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2023/03
- 成約800万円48万円/m2
- 16.44m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- 2013/06
- 成約670万円40万円/m2
- 16.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2013/05
- 成約660万円40万円/m2
- 16.44m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2010/07
- 成約950万円57万円/m2
- 16.44m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2007/04
- 成約780万円47万円/m2
- 16.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 1997/09
- 成約1,290万円78万円/m2
- 16.44m²
- 1R
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 60万円/m2 | 6階 | 53.50m² | 2LDK | 築32年 |
| 2023/03 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 5階 | 16.44m² | 1R | 築30年 |
| 2013/06 | 成約670万円 | 40万円/m2 | 2階 | 16.44m² | 1R | 築20年 |
| 2013/05 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.44m² | 1R | 築20年 |
| 2010/07 | 成約950万円 | 57万円/m2 | 3階 | 16.44m² | 1R | 築17年 |
| 2007/04 | 成約780万円 | 47万円/m2 | 2階 | 16.44m² | 1R | 築14年 |
| 1997/09 | 成約1,290万円 | 78万円/m2 | 4階 | 16.44m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約5,380万円87万円/m2
- 61.78m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
- ドム溝の口
- 2023/11
- 成約5,370万円86万円/m2
- 61.78m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築27年
- ドム溝の口
- 2023/03
- 2022/11
- 成約4,070万円64万円/m2
- 63.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント二子多摩川III
- 2021/11
- 成約5,000万円71万円/m2
- 69.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/06
- 成約5,122万円77万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/06
- 成約4,300万円59万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- ドム溝の口
- 2020/05
- 成約4,370万円58万円/m2
- 74.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- アルファステージ二子多摩川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 7階 | 61.78m² | 2SLDK | ドム溝の口 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約5,370万円 | 86万円/m2 | 8階 | 61.78m² | 1SLDK | ドム溝の口 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,999万円 | 71万円/m2 | 4階 | 56.00m² | 1SLDK | クレッセント二子多摩川 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約4,070万円 | 64万円/m2 | 3階 | 63.43m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川III | 築26年 |
| 2021/11 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,122万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.50m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約980万円 | 41万円/m2 | 9階 | 23.63m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築33年 |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川3 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 6階 | 72.44m² | 3LDK | ドム溝の口 | 築23年 |
| 2020/05 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 2階 | 74.89m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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