782万円〜1,190万円
坪単価 153万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6.1万円/月
最終更新2026年05月11日
エヴェナール二子新地
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩7分・築38年
782万円〜1,190万円
坪単価 153万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エヴェナール二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エヴェナール二子新地部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 20.33m² 東 |
| 202 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 17.31m² 東 |
| 203 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 17.32m² 南 |
| 204 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.32m² 南 |
| 205 | 876万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.77m² 南 |
| 206 | 972万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 18.68m² 南 |
| 303 | 876万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 17.32m² 南 |
| 304 | 872万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 17.32m² 南 |
| 309 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 23.63m² 北 |
| 402 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 17.32m² - |
| 404 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 17.32m² - |
| 406 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 18.68m² 南 |
| 407 | 893万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 18.36m² 北 |
| 408 | 819万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.77m² 北 |
| 409 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 23.63m² 北 |
| 501 | 964万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 20.33m² 南 |
| 502 | 820万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 17.32m² - |
| 503 | 823万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 17.32m² 南 |
| 504 | 818万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 17.32m² 南 |
| 506 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 18.68m² 西 |
| 507 | 872万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 18.36m² 東 |
| 508 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 17.32m² 北 |
| 509 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.63m² 北 |
| 0011 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 23.63m² 北 |
| 602 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 16.77m² 南 |
| 605 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 16.77m² 南 |
| 606 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 18.68m² 南 |
| 609 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.63m² 南 |
| 700 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.32m² 南 |
| 706 | 868万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 18.68m² - |
| 708 | 784万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 16.77m² 北 |
| 7F | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.32m² 南 |
| 801 | 947万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 20.33m² 南 |
| 802 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.32m² 南 |
| 804 | 806万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.32m² 南 |
| 805 | 840万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 806 | 806万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.32m² 南 |
| 807 | 858万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 18.36m² 北 |
| 808 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.32m² 北 |
| 809 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 23.63m² - |
| 904 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.32m² 南 |
| 905 | 782万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 16.77m² 南 |
| 907 | 857万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 18.36m² 北 |
| 908 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 17.32m² 北 |
| 909 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 23.63m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 20.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 17.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 17.32m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 17.32m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 16.77m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
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- 5.1万円/月
- 1R
- 18.68m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
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304
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 17.32m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 23.63m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 17.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エヴェナール二子新地売買履歴
- 2021/02
- 2017/06
- 2017/02
- 2017/02
- 2014/02
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約770万円 | 44万円/m² | 8階 | 17.32m² | 1K | 築29年 |
| 2017/02 | 成約840万円 | 45万円/m² | 7階 | 18.36m² | 1K | 築29年 |
| 2014/02 | 成約612万円 | 39万円/m² | -- | 15.51m² | 1K | 築26年 |
| 2007/10 | 成約950万円 | 54万円/m² | 3階 | 17.32m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- オススメエヴェナール二子新地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/03
- 2019/04
- 2017/10
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m² | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,060万円 | 40万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| オススメ | エヴェナール二子新地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 6階 | 58.57m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 8階 | 73.87m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 42万円/m² | 5階 | 16.44m² | 1R | ラッスルリバー二子 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約3,590万円 | 61万円/m² | 1階 | 58.57m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約2,840万円 | 50万円/m² | 6階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約3,650万円 | 57万円/m² | 6階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エヴェナール二子新地賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 5万円/月
- 16.77m²
- 1K
- 8階
- 当時築37年
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 9階
- 当時築37年
- 2025/11
- 5.2万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/07
- 5.5万円/月
- 18.68m²
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2025/05
- 5.5万円/月
- 23.63m²
- 1R
- 7階
- 当時築37年
- 2025/05
- 4.8万円/月
- 16.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/05
- 5.2万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 8階
- 当時築37年
- 2025/05
- 5.8万円/月
- 20.33m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2025/04
- 4.6万円/月
- 18.36m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 8階 | 16.77m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 9階 | 17.32m² | 1K | 築37年 |
| 2025/11 | 5.2万円/月 | 3階 | 17.32m² | 1K | 築37年 |
| 2025/07 | 5.5万円/月 | 5階 | 18.68m² | 1K | 築37年 |
| 2025/05 | 5.5万円/月 | 7階 | 23.63m² | 1R | 築37年 |
| 2025/05 | 4.8万円/月 | 3階 | 16.77m² | 1R | 築37年 |
| 2025/05 | 5.2万円/月 | 8階 | 20.33m² | 1K | 築37年 |
| 2025/05 | 5.8万円/月 | 5階 | 20.33m² | 1R | 築37年 |
| 2025/04 | 4.6万円/月 | 4階 | 18.36m² | 1R | 築37年 |
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 4階 | 17.32m² | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エヴェナール二子新地資産性スコア
3.50
エヴェナール二子新地の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エヴェナール二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴェナール二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
エヴェナール二子新地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヴェナール二子新地マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エヴェナール二子新地マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるエヴェナール二子新地、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
エヴェナール二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴェナール二子新地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.77㎡〜23.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴェナール二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.84m² | 872万円 | 1,400万円 |
| 1K | 17.32m² | 818万円 | 1,600万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮前平グリーンハイツ 15号棟
790万円- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建