1,815万円〜5,357万円
坪単価290万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年12月16日
エーデルコート溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エーデルコート溝の口部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.65m² | 南東 |
| 102 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.66m² | 南東 |
| 1階 | 5,357万円 | 価格を確認する | - | 1R | 61.03m² | 北西 |
| 202 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 203 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 204 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.64m² | 北西 |
| 301 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.47m² | 南東 |
| 302 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 303 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 304 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 北西 |
| 401 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.47m² | 南東 |
| 402 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 北西 |
| 403 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 404 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.64m² | 北西 |
| 4階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.53m² | 南東 |
| 501 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.47m² | 南東 |
| 502 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 503 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 504 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | - |
| 601 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 602 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 603 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 604 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 北西 |
| 701 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.47m² | 南東 |
| 702 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 703 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 704 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 北西 |
| 802 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.66m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 61.03m²
- 北西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.53m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
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- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.47m²
- 南東
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302
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- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.53m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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- 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エーデルコート溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメエーデルコート溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 88万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約8,190万円 | 119万円/m² | 13階 | 68.45m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 123万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| オススメ | エーデルコート溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,920万円 | 103万円/m² | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 110万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約3,620万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,760万円 | 111万円/m² | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 94万円/m² | 1階 | 40.19m² | 1LDK | タマレジデンス高津 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 93万円/m² | 3階 | 64.18m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーデルコート溝の口資産性スコア
4.36上位7%
エーデルコート溝の口の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エーデルコート溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルコート溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.6万円/m²
エーデルコート溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルコート溝の口マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
資産性
4二子新地
駅周辺の地価は2025年時点で坪単価182万円ほどで、神奈川県内でも比較的高い水準です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルコート溝の口マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩4分の距離にあるエーデルコート溝の口、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
エーデルコート溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルコート溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.47㎡〜61.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルコート溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.64m² | 2,955万円 | 1,520万円 |
| 1K | 31.64m² | 2,981万円 | 1,713万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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