1,678万円〜5,032万円
坪単価272万円/坪〜300万円/坪
最終更新2026年02月16日
エーデルコート溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エーデルコート溝の口部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.65m² | 南東 |
| 102 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.66m² | 南東 |
| 1階 | 5,032万円 | 価格を確認する | - | 1R | 61.03m² | 北西 |
| 202 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 203 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 204 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.64m² | 北西 |
| 301 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.47m² | 南東 |
| 302 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 303 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 304 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 北西 |
| 401 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.47m² | 南東 |
| 402 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 北西 |
| 403 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 404 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.64m² | 北西 |
| 4階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.53m² | 南東 |
| 501 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.47m² | 南東 |
| 502 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 503 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 504 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | - |
| 601 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 602 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 603 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 604 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 北西 |
| 701 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.47m² | 南東 |
| 702 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 703 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 北西 |
| 704 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 北西 |
| 802 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 61.03m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.53m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.57m²
- 北西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.64m²
- 北西
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- 無料
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.47m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.53m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.57m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.64m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エーデルコート溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメエーデルコート溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3SLDK | プラウド二子新地 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 15階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 87万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| オススメ | エーデルコート溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 119万円/m² | 13階 | 68.45m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 125万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/09 | 成約7,930万円 | 103万円/m² | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 110万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,740万円 | 111万円/m² | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーデルコート溝の口資産性スコア
4.23上位15%
エーデルコート溝の口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エーデルコート溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルコート溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円181万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
エーデルコート溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルコート溝の口マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
地域コミュニティ
4二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした生活を送りたい人にはおすすめです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルコート溝の口マンション概要
エーデルコート溝の口は東急田園都市線高津駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
エーデルコート溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルコート溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.47㎡〜61.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルコート溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.64m² | 2,864万円 | 1,379万円 |
| 1K | 31.64m² | 2,849万円 | 1,610万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,280万円- 2LDK
- 61.01m²
- 3階/5階建