小林ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小林ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.84m² | 北西 |
| 301 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 302 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.60m² | 北西 |
| 303 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 305 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.64m² | 南西 |
| 306 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 0008 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.44m² | 南西 |
| 401 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 402 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南西 |
| 403 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.64m² | 南西 |
| 405 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,068万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小林ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小林ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,024万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小林ビルマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小林ビルマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
小林ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小林ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小林ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 1,149万円 | 1,427万円 |
| 1K | 19.04m² | 1,258万円 | 1,613万円 |
| 1DK | 32m² | 2,069万円 | 2,100万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- オススメ小林ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/03
- 2021/11
- 成約4,900万円70万円/m2
- 69.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/06
- 成約5,112万円76万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/02
- 2020/05
- 成約4,390万円58万円/m2
- 74.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- アルファステージ二子多摩川
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m2 | 5階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m2 | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 6階 | 58.57m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津 | 築37年 |
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| 2023/03 | 成約4,009万円 | 71万円/m2 | 4階 | 56.00m² | 1SLDK | クレッセント二子多摩川 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.44m² | 1R | ラッスルリバー二子 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約4,900万円 | 70万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,112万円 | 76万円/m2 | 3階 | 66.50m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約990万円 | 41万円/m2 | 9階 | 23.63m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築33年 |
| 2020/05 | 成約4,390万円 | 58万円/m2 | 2階 | 74.89m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築30年 |
| 2019/10 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 4階 | 62.40m² | 1SLDK | ライオンズマンション二子多摩川 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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