4,444万円〜6,885万円
坪単価242万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年06月03日
コムロンド二子多摩川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 202 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 203 | 4,636万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 301 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 302 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 303 | 4,647万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 401 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 402 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 403 | 4,644万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 501 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 502 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 503 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 601 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 602 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 603 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 701 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 702 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 703 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 801 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 93.98m² | - |
| 802 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 803 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 901 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 902 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 903 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 1001 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 1002 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 1003 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 60.35m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,695万円
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- 3,930万円
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コムロンド二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
コムロンド二子多摩川資産性スコア
3.99
コムロンド二子多摩川の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コムロンド二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムロンド二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,681万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
コムロンド二子多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムロンド二子多摩川口コミ(13件)
- お部屋3
5階の2LDK約60㎡の部屋の家賃相場は13.6万〜16.6万円程度です。
- 周辺環境4
閑静な住宅街で落ち着いた環境です。多摩川で散歩やサイクリング、スポーツができるのが良いです。
- アクセス4
二子新地駅から渋谷まで15分で行けるのが便利です。二子玉川まで歩いて行けるのも魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
コムロンド二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コムロンド二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムロンド二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜93.98㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムロンド二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 4,576万円 | 6,936万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 5,361万円 | 7,559万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円256〜274万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円258〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
イクシア二子多摩川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。