4,490万円〜6,990万円
坪単価246万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月21日
コムロンド二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コムロンド二子多摩川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 202 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 203 | 4,657万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 301 | 5,736万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 302 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 303 | 4,674万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 401 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 402 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 403 | 4,671万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 501 | 5,707万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 502 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 503 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 601 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 602 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 603 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 701 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 702 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 703 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 801 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 93.98m² | - |
| 802 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 803 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 901 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 902 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 903 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 1001 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 1002 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 1003 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コムロンド二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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コムロンド二子多摩川資産性スコア
4.03上位20%
コムロンド二子多摩川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コムロンド二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムロンド二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,725万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コムロンド二子多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムロンド二子多摩川マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
35階の2LDK約60㎡の部屋の家賃相場は13.6万〜16.6万円程度です。
アクセス
4東急田園都市線「二子新地駅」から徒歩8分の立地で、通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムロンド二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コムロンド二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムロンド二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜93.98㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムロンド二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 4,627万円 | 7,202万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 5,415万円 | 7,846万円 |
コムロンド二子多摩川売買履歴
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/10
- 2017/11
- 2014/05
- 2013/02
- 2010/11
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 80万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 79万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 74万円/m2 | 9階 | 60.35m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約3,590万円 | 59万円/m2 | 6階 | 60.35m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約4,220万円 | 57万円/m2 | 9階 | 73.98m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 4階 | 73.98m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約3,790万円 | 51万円/m2 | 3階 | 73.98m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 5階 | 73.98m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約5,280万円74万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレッセント高津II
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m2 | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,620万円 | 89万円/m2 | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| オススメ | コムロンド二子多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 80万円/m2 | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約5,780万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 2SLDK | イクシア二子多摩川 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 77万円/m2 | 7階 | 64.68m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,300万円 | 81万円/m2 | 2階 | 40.30m² | 1LDK | イクシア高津 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約4,790万円 | 74万円/m2 | 1階 | 64.33m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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