1,537万円〜1,640万円
坪単価242万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセリア二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセリア二子多摩川部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.39m² | 南 |
| 204 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 302 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南 |
| 303 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 304 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南 |
| 305 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 401 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 402 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南 |
| 404 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 405 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 501 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 503 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 504 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | 南東 |
| 601 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 602 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | - |
| 603 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 803 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | - |
| 804 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | 東 |
| 903 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 904 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.39m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,545万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセリア二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセリア二子多摩川資産性スコア
3.99
エクセリア二子多摩川の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセリア二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,640万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
エクセリア二子多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3二子新地
二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
医療・福祉
5二子玉川
世田谷区の病児保育サービスが利用できるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア二子多摩川マンション概要
エクセリア二子多摩川は東急田園都市線二子新地駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
エクセリア二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.86㎡〜22.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.86m² | 1,549万円 | 1,492万円 |
| 1K | 20.86m² | 1,555万円 | 1,706万円 |
エクセリア二子多摩川売買履歴
- 2020/12
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約1,470万円 | 70万円/m2 | 6階 | 20.86m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1,340万円 | 60万円/m2 | 5階 | 21.98m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメエクセリア二子多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 97万円/m2 | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m2 | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,290万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| オススメ | エクセリア二子多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m2 | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 93万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 2SLDK | イクシア二子多摩川 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 80万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 7階 | 64.68m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 79万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 81万円/m2 | 2階 | 40.30m² | 1LDK | イクシア高津 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,580万円- 3LDK
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