アールブラン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールブラン二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 202 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 53.10m² | - |
| 203 | 6,784万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 204 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 205 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 206 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 62.95m² | - |
| 207 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 208 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 209 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 53.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 62.95m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 80.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アールブラン二子多摩川売買履歴
- 2025/12
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/02
- 2019/04
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約4,540万円 | 75万円/m² | 4階 | 60.41m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/07 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 5階 | 60.41m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 3階 | 80.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約3,840万円 | 63万円/m² | 4階 | 60.41m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 3階 | 66.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約5,080万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.23m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメアールブラン二子多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約5,950万円83万円/m²
- 71.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント高津II
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,280万円74万円/m²
- 71.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレッセント高津II
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約5,950万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,890万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,116万円297万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン二子多摩川マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5最寄り駅は二子新地ですが、二子玉川まで徒歩圏内で広大な二子玉川公園や多摩川河川敷に出かけられるのは大きな魅力です。
アクセス
4時間に余裕があるときは二子玉川で急行に乗り換えれば混雑を気にせずに済みます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4二子新地
駅周辺の地価は2025年時点で坪単価182万円ほどで、神奈川県内でも比較的高い水準です。
交通の利便性
5高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン二子多摩川マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
アールブラン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜80.57㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 5,215万円 | 8,382万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 6,415万円 | 8,844万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 7,223万円 | 9,520万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.26m²
- 2階/6階建
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