津田山ヒルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
津田山ヒルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
| 102 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 103 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.17m² | 南 |
| 104 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.17m² | 南 |
| 201 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
| 203 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 204 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.17m² | 南 |
| 205 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.02m² | 南 |
| 301 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.44m² | 南 |
| 303 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南 |
| 304 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.50m² | 南 |
| 401 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,125万円
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- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ津田山ヒルテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 1階 | 64.12m² | 2LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.28m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| オススメ | 津田山ヒルテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...津田山ヒルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田山ヒルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田山ヒルテラスマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3津田山
駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田山ヒルテラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
津田山ヒルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田山ヒルテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜64.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田山ヒルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 1,865万円 | 1,829万円 |
| 2LDK | 45.17m² | 2,265万円 | 3,109万円 |
| 3LDK | 59.52m² | 3,131万円 | 4,431万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.59m²
- 3階/9階建
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