2,749万円〜4,307万円
坪単価233万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年11月04日
ラ・ヴェリテ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ヴェリテ壱番館部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.71m² | 南東 |
| 102 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.71m² | 東 |
| 201 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 202 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.57m² | 東 |
| 203 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.55m² | 東 |
| 204 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 301 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 302 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | 東 |
| 303 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.55m² | 東 |
| 304 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 401 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 402 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | 東 |
| 403 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 404 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 501 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.48m² | 東 |
| 502 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.71m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.57m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.55m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.55m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・ヴェリテ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・ヴェリテ壱番館資産性スコア
3.97
ラ・ヴェリテ壱番館の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・ヴェリテ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ヴェリテ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,892万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
ラ・ヴェリテ壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ヴェリテ壱番館マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3津田山
津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
住みやすさ
4久地
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ヴェリテ壱番館マンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ラ・ヴェリテ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ヴェリテ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.01㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ヴェリテ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.57m² | 2,775万円 | 2,667万円 |
| 1SLDK | 47.55m² | 3,510万円 | 2,993万円 |
| 2LDK | 47.55m² | 3,578万円 | 3,384万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,500万円87万円/m2
- 74.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2025/02
- 成約5,980万円80万円/m2
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/10
- オススメラ・ヴェリテ壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約5,440万円74万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/02
- 2021/09
- 成約4,390万円65万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2021/04
- 2020/04
- 成約4,400万円64万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 87万円/m2 | 6階 | 74.64m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 74.64m² | 2LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 62万円/m2 | 1階 | 87.62m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| オススメ | ラ・ヴェリテ壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,440万円 | 74万円/m2 | 4階 | 72.86m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 67万円/m2 | 2階 | 74.22m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,090万円 | 71万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,570万円 | 75万円/m2 | 5階 | 87.46m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約4,390万円 | 65万円/m2 | 5階 | 66.62m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,200万円 | 60万円/m2 | 4階 | 85.84m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築8年 |
| 2020/04 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルドゥムール溝の口森林公園
3,480万円- 3LDK
- 64.96m²
- 6階/7階建