木所ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
木所ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.68m² | 南 |
| 1階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.40m² | 南 |
| 203 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 22.68m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ木所ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,190万円 | 49万円/m² | 3階 | 43.98m² | 1LDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 1階 | 64.12m² | 2LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築41年 |
| オススメ | 木所ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.28m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約2,998万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約2,270万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 4階 | 69.60m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...木所ハイツ賃貸履歴
- 2025/03
- 5.2万円/月
- 22.68m²
- 1DK
- 2階
- 当時築41年
- 2025/02
- 4.9万円/月
- 22.68m²
- 1DK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/09
- 4.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築40年
- 2023/09
- 4.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
- 2019/07
- 4万円/月
- 22.68m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
- 2015/06
- 4万円/月
- 22.68m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2015/02
- 4万円/月
- 22.68m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 5.2万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1DK | 築41年 |
| 2025/02 | 4.9万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1DK | 築41年 |
| 2023/09 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築40年 |
| 2023/09 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築40年 |
| 2019/07 | 4万円/月 | 1階 | 22.68m² | 1DK | 築36年 |
| 2015/06 | 4万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1DK | 築31年 |
| 2015/02 | 4万円/月 | 1階 | 22.68m² | 1DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...木所ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...木所ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
891万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...木所ハイツマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
自然環境
5津田山
津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
木所ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
木所ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 木所ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜34.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
木所ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22.68m² | 900万円 | 1,622万円 |
| 2DK | 34.4m² | 1,398万円 | 2,120万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。