ソフィア梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
ソフィア梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.52m²
- -
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ソフィア梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィア梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,519万円96万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梶が谷
5駅前には病院が多く、医療機関が充実しているので、急な体調不良の時も安心できます。
医療・福祉
溝の口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア梶ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ソフィア梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜69.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.57m² | 3,698万円 | 4,935万円 |
ソフィア梶ヶ谷売買履歴
- 2023/04
- 成約3,115万円44万円/m2
- 69.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2021/10
- 成約3,680万円53万円/m2
- 68.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2020/01
- 成約3,160万円45万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/08
- 成約3,290万円47万円/m2
- 69.49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2015/05
- 成約2,420万円36万円/m2
- 65.63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2013/10
- 成約2,140万円32万円/m2
- 65.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2013/03
- 成約2,730万円38万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2012/06
- 成約2,150万円32万円/m2
- 65.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2010/05
- 成約2,500万円36万円/m2
- 68.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2009/06
- 成約2,890万円41万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- --
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,115万円 | 44万円/m2 | 5階 | 69.49m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/10 | 成約3,680万円 | 53万円/m2 | 7階 | 68.74m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/01 | 成約3,160万円 | 45万円/m2 | 4階 | 70.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/08 | 成約3,290万円 | 47万円/m2 | 6階 | 69.49m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/05 | 成約2,420万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.63m² | 3DK | 築20年 |
| 2013/10 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 1階 | 65.63m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/06 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.63m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/05 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 6階 | 68.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/06 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | -- | 70.12m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 49万円/m2 | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.00m²
- 3階/5階建