エトワール梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エトワール梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南西 |
| 103 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南 |
| 106 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南西 |
| 201 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南西 |
| 202 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南西 |
| 203 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 301 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南西 |
| 302 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南 |
| 303 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
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- 47.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,947万円
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- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
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- 3,015万円
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- 2,986万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エトワール梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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エトワール梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,947万円162万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶が谷
4梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
住みやすさ
溝の口
5駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワール梶ヶ谷マンション概要
エトワール梶ヶ谷は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
エトワール梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目33-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.5m² | 3,015万円 | 2,490万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 2SLDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズマンション久地第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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