967万円〜2,844万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年06月03日
アクトパレス梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | 北西 |
| 0001 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
| 501 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | 西 |
| 6 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.00m² | 南西 |
| 602 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.00m² | 南西 |
| 607 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.70m² | 南東 |
| 6F | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.00m² | 西 |
| 704 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | 南 |
402
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- 北西
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0001
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.73m²
- 西
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6
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.00m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.00m²
- 南西
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607
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.70m²
- 南東
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6F
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.00m²
- 西
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704
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アクトパレス梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
アクトパレス梶ヶ谷資産性スコア
2.78
アクトパレス梶ヶ谷の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アクトパレス梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクトパレス梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,470万円17万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
アクトパレス梶ヶ谷402の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アクトパレス梶ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
アクトパレス梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクトパレス梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.73㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクトパレス梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.73m² | 968万円 | 1,448万円 |
| 1DK | 34.7m² | 1,466万円 | 1,930万円 |
| 3DK | 67m² | 2,844万円 | 3,349万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円185〜205万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
クレッセント溝の口現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円135〜148万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
梶ヶ谷ビューハイツ現在築34年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円191〜209万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
プランヴェール多摩川南現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。