NOMURA92資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
NOMURA92部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.45m² | 南 |
| 105 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | - |
| 106 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.45m² | 南 |
| 201 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.45m² | 南 |
| 206 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.45m² | 南 |
| 2階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.45m² | 南 |
| 301 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.45m² | - |
| 305 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.45m² | 南 |
| 401 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南 |
| 405 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南 |
| 407 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.25m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.45m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
NOMURA92販売中・賃貸の物件（0件）
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NOMURA92資産性スコア
3.79
NOMURA92の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
NOMURA92の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NOMURA92価格推移と将来予測
参考相場価格
1,105万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
NOMURA92101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NOMURA92マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
溝の口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NOMURA92マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
NOMURA92詳細情報
基本情報
| 建物名 | NOMURA92 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.25㎡〜19.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NOMURA92間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.45m² | 1,131万円 | 1,627万円 |
NOMURA92売買履歴
- 2024/05
- 成約1,090万円56万円/m2
- 19.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2020/06
- 成約1,000万円57万円/m2
- 17.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2014/05
- 成約795万円40万円/m2
- 19.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2012/11
- 成約800万円41万円/m2
- 19.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2010/04
- 成約680万円34万円/m2
- 19.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2006/02
- 成約850万円43万円/m2
- 19.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 1995/01
- 成約1,400万円71万円/m2
- 19.45m²
- 1R
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,090万円 | 56万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1R | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 17.25m² | 1K | 築28年 |
| 2014/05 | 成約795万円 | 40万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1K | 築22年 |
| 2012/11 | 成約800万円 | 41万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1K | 築20年 |
| 2010/04 | 成約680万円 | 34万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1K | 築18年 |
| 2006/02 | 成約850万円 | 43万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1R | 築14年 |
| 1995/01 | 成約1,400万円 | 71万円/m2 | 3階 | 19.45m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 49万円/m2 | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズマンション久地第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカール梶ヶ谷
1,140万円- 3DK
- 52.35m²
- 3階/4階建