プラウド武蔵小杉パークフロント

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩15分・築19年

4.18上位15%
液状化注意
6,128万円〜7,939万円
坪単価282万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウド武蔵小杉パークフロント

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩15分・築19年

6,128万円〜7,939万円
282万円/坪〜288万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

プラウド武蔵小杉パークフロント部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,800万円価格を確認する6,427万円4LDK91.32-
1026,445万円価格を確認する5,142万円3LDK75.56-
1036,443万円価格を確認する5,195万円3LDK75.53-
1046,443万円価格を確認する5,165万円3LDK75.53-
1056,612万円価格を確認する5,517万円3LDK77.53-
2016,709万円価格を確認する4,853万円3LDK77.18-
2026,282万円価格を確認する4,454万円3LDK72.27-
2036,187万円価格を確認する4,386万円3LDK71.17-
2046,402万円価格を確認する4,588万円3LDK73.63-
2057,939万円価格を確認する6,427万円4LDK91.32-
2066,581万円価格を確認する5,142万円3LDK75.56-
2076,566万円価格を確認する4,997万円3LDK75.53-
2086,566万円価格を確認する4,997万円3LDK75.53-
2096,750万円価格を確認する5,345万円3LDK77.53-
3016,688万円価格を確認する5,095万円3LDK77.18-
3026,262万円価格を確認する4,681万円3LDK72.27-
3036,168万円価格を確認する4,609万円3LDK71.17-
3046,382万円価格を確認する4,818万円3LDK73.63-
3057,916万円価格を確認する6,735万円4LDK91.32-
3066,560万円価格を確認する5,446万円3LDK75.56-
3076,546万円価格を確認する5,308万円3LDK75.53-
3086,546万円価格を確認する5,308万円3LDK75.53-
3096,728万円価格を確認する5,658万円3LDK77.53-
4017,466万円価格を確認する6,138万円4LDK86.42-
4026,128万円価格を確認する4,733万円3LDK71.17-
4036,341万円価格を確認する4,925万円3LDK73.63-
4047,865万円価格を確認する6,843万円4LDK91.32-
4056,518万円価格を確認する5,592万円3LDK75.56-
4066,504万円価格を確認する5,455万円3LDK75.53-
4076,504万円価格を確認する5,455万円3LDK75.53-
4086,685万円価格を確認する5,804万円3LDK77.53-
5017,789万円価格を確認する6,596万円4LDK90.30-
5026,328万円価格を確認する5,046万円3LDK73.63-
5037,848万円価格を確認する6,982万円4LDK91.32-
5046,504万円価格を確認する5,736万円3LDK75.56-
5056,490万円価格を確認する5,598万円3LDK75.53-
5066,490万円価格を確認する5,598万円3LDK75.53-
5076,671万円価格を確認する5,966万円3LDK77.53-
101
参考相場価格
7,800万円
新築時価格
6,427万円
  • 4LDK
  • 91.32
  • -
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参考相場価格
6,445万円
新築時価格
5,142万円
  • 3LDK
  • 75.56
  • -
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参考相場価格
6,443万円
新築時価格
5,195万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
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参考相場価格
6,443万円
新築時価格
5,165万円
  • 3LDK
  • 75.53
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105
参考相場価格
6,612万円
新築時価格
5,517万円
  • 3LDK
  • 77.53
  • -
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参考相場価格
6,709万円
新築時価格
4,853万円
  • 3LDK
  • 77.18
  • -
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202
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
4,454万円
  • 3LDK
  • 72.27
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参考相場価格
6,187万円
新築時価格
4,386万円
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参考相場価格
6,402万円
新築時価格
4,588万円
  • 3LDK
  • 73.63
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参考相場価格
7,939万円
新築時価格
6,427万円
  • 4LDK
  • 91.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約7,090万96万円/m²4階73.22m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築21年
2025/06成約7,360万98万円/m²1階75.08m²3LDKプラウド武蔵小杉築20年
2025/05成約9,980万110万円/m²5階90.39m²4LDKプラウド武蔵小杉築20年
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2025/02成約6,100万99万円/m²5階61.50m²2LDKパルミナード武蔵小杉築20年
2024/11成約6,490万84万円/m²4階76.53m²2SLDKパルミナード武蔵小杉築19年
2024/03成約7,470万99万円/m²4階75.08m²3LDKプラウド武蔵小杉築19年
2024/02成約7,100万93万円/m²5階76.07m²3LDK武蔵小杉ヒルズソルシード築20年
2023/12成約7,640万91万円/m²1階83.16m²4LDKプラウド武蔵小杉築18年
2023/10成約6,370万86万円/m²1階73.22m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築19年
2023/02成約7,250万94万円/m²3階76.51m²3SLDKプラウド武蔵小杉築18年
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プラウド武蔵小杉パークフロント資産性スコア

4.18
上位15%
プラウド武蔵小杉パークフロントの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小杉パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉パークフロント居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築19年

新築時価格

6,427万円+1,373万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

7,800万円24万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉パークフロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉パークフロントマンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅の設備が充実していて移動が楽

  • 周辺環境

    3

    駅近くに緑地があり自然を感じられる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    武蔵小杉

    駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。

  • 買い物・生活利便性

    4

    元住吉

    駅周辺は明るく綺麗で、改札を出たスペースはガラス張りになっていて線路が見下ろせるので電車好きの子どもも喜びます。待ち合わせで迷うこともなく、子育て世帯にも使いやすい駅です。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉パークフロントマンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

プラウド武蔵小杉パークフロント詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉パークフロント(プラウドむさしこすぎパークフロント)
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町273-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積71.17㎡〜91.32㎡
新築時価格4386万円〜6982万円
参考相場価格
  • 3LDK:6128万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7466万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
3LDK75.53m²6,504万円7,808万円
4LDK91.32m²7,848万円8,276万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵小杉パークフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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