フォートレジデンス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォートレジデンス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
17部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 87.95m² - |
| 202 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.49m² - |
| 203 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.49m² - |
| 204 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.22m² - |
| 205 | 9,039万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 91.74m² - |
| 206 | 8,305万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 84.41m² - |
| 207 | 7,291万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.46m² - |
| 208 | 7,320万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.46m² - |
| 209 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.46m² - |
| 210 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 211 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 212 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 213 | 8,082万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 82.32m² - |
| 214 | 6,749万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 215 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 216 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 217 | 8,344万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 87.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4LDK
- 87.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 73.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4LDK
- 91.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,305万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4LDK
- 84.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォートレジデンス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォートレジデンス武蔵小杉売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2023/10
- 2023/01
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約6,390万円 | 87万円/m² | 1階 | 73.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約6,350万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.46m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約6,390万円 | 69万円/m² | 3階 | 91.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約4,730万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約4,488万円 | 61万円/m² | 1階 | 73.49m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- オススメフォートレジデンス武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,790万円 | 123万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉パークフロント | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,360万円 | 98万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 110万円/m² | 5階 | 90.39m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉 | 築20年 |
| オススメ | フォートレジデンス武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 99万円/m² | 5階 | 61.50m² | 2LDK | パルミナード武蔵小杉 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 4階 | 76.53m² | 2SLDK | パルミナード武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,470万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 5階 | 76.07m² | 3LDK | 武蔵小杉ヒルズソルシード | 築20年 |
| 2023/12 | 成約7,640万円 | 91万円/m² | 1階 | 83.16m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約7,250万円 | 94万円/m² | 3階 | 76.51m² | 3SLDK | プラウド武蔵小杉 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約6,490万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 武蔵小杉ヒルズソルシード | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォートレジデンス武蔵小杉賃貸履歴
- 2023/09
- 21万円/月
- -
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/08
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/06
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/04
- 17.5万円/月
- 75.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/05
- 17.5万円/月
- 75.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/09
- 18万円/月
- 75.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2010/07
- 19万円/月
- 72.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2009/11
- 18万円/月
- 73.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 21万円/月 | 4階 | - | 3SLDK | 築19年 |
| 2022/08 | 18万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 18万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 17.5万円/月 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 17.5万円/月 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/09 | 18万円/月 | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/07 | 19万円/月 | 4階 | 72.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/11 | 18万円/月 | 3階 | 73.22m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォートレジデンス武蔵小杉資産性スコア
4.39上位5%
フォートレジデンス武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォートレジデンス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォートレジデンス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,468万円701万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
フォートレジデンス武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォートレジデンス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は明るく治安が良いと感じる。
お部屋
4収納が多く、生活動線が考えられた設計で使いやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
子育て環境
5元住吉
駅周辺は治安が良く、夜でも明るいので子どもと一緒に歩いていても安心できます。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォートレジデンス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
フォートレジデンス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォートレジデンス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町242-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.86㎡〜100.86㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォートレジデンス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.49m² | 7,207万円 | 8,921万円 |
| 4LDK | 87.95m² | 8,636万円 | 9,585万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
今井仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド武蔵小杉
9,980万円- 3LDK
- 75.08m²
- 1階/5階建