パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

4.53上位3%
液状化注意
6,560万円〜1億766万円
坪単価 371万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

6,560万円〜1億766万円
坪単価 371万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.8万円/月
上位3%
4.53
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

パークホームズ武蔵小杉今井仲町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1046,560万円価格を確認する3,940万円16.9万円/月2LDK56.94
-
1058,339万円価格を確認する4,890万円21万円/月3LDK74.29
-
1069,651万円価格を確認する6,340万円22.8万円/月3LDK83.00
-
1077,816万円価格を確認する4,930万円19.7万円/月3LDK67.53
-
1088,154万円価格を確認する5,080万円20.5万円/月3LDK70.68
-
2037,958万円価格を確認する4,830万円20.5万円/月2LDK68.38
-
2046,779万円価格を確認する4,430万円17.6万円/月2LDK56.94
-
2058,699万円価格を確認する5,420万円21.9万円/月3LDK74.29
-
2069,851万円価格を確認する6,580万円23.8万円/月3LDK83.00
-
2078,005万円価格を確認する5,250万円20.5万円/月3LDK67.53
-
2088,378万円価格を確認する5,480万円21.3万円/月3LDK70.68
-
3019,353万円価格を確認する5,580万円24.1万円/月3LDK80.00
-
3028,748万円価格を確認する5,280万円22.9万円/月3LDK74.44
-
3037,551万円価格を確認する4,780万円20.2万円/月2LDK63.69
-
3046,846万円価格を確認する4,530万円18.4万円/月2LDK56.94
-
3058,806万円価格を確認する5,580万円22.8万円/月3LDK74.29
-
3069,958万円価格を確認する6,690万円24.7万円/月3LDK83.00
-
3078,080万円価格を確認する5,330万円21.3万円/月3LDK67.53
-
3088,530万円価格を確認する5,720万円22.1万円/月3LDK70.68
-
4019,545万円価格を確認する5,960万円24.1万円/月3LDK80.00
-
4028,888万円価格を確認する5,570万円22.9万円/月3LDK74.44
-
4037,608万円価格を確認する4,820万円20.1万円/月2LDK63.69
-
4046,964万円価格を確認する4,630万円18.4万円/月2LDK56.94
-
4058,880万円価格を確認する5,680万円22.9万円/月3LDK74.29
-
4061億96万円価格を確認する6,790万円24.8万円/月3LDK83.00
-
4078,170万円価格を確認する5,450万円21.3万円/月3LDK67.53
-
4088,604万円価格を確認する5,840万円22.2万円/月3LDK70.68
-
5019,720万円価格を確認する6,210万円24.2万円/月3LDK80.00
-
5029,002万円価格を確認する5,650万円22.9万円/月3LDK74.44
-
5037,740万円価格を確認する4,930万円20.1万円/月2LDK63.69
-
5047,045万円価格を確認する4,730万円18.4万円/月2LDK56.94
-
5059,054万円価格を確認する5,880万円22.9万円/月3LDK74.29
-
5061億216万円価格を確認する6,990万円24.8万円/月3LDK83.00
-
5071億766万円価格を確認する7,790万円25.8万円/月3LDK86.13
-
6019,779万円価格を確認する6,310万円24.4万円/月3LDK80.00
-
6029,075万円価格を確認する5,750万円23.2万円/月3LDK74.44
-
6037,871万円価格を確認する5,180万円20.4万円/月2LDK63.69
-
7019,816万円価格を確認する6,390万円24.4万円/月3LDK80.00
-
7029,126万円価格を確認する5,830万円23.1万円/月3LDK74.44
-
7037,895万円価格を確認する5,240万円20.3万円/月2LDK63.69
-
8011億20万円価格を確認する6,480万円24.5万円/月3LDK80.00
-
8029,240万円価格を確認する5,890万円23.2万円/月3LDK74.44
-
8037,986万円価格を確認する5,290万円20.5万円/月2LDK63.69
-
9011億12万円価格を確認する6,620万円24.5万円/月3LDK80.00
-
9029,313万円価格を確認する6,020万円23.2万円/月3LDK74.44
-
9037,991万円価格を確認する5,390万円20.5万円/月2LDK63.69
-
104
参考相場価格
6,560万円
新築時価格
3,940万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
105
参考相場価格
8,339万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
21万円/月
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
106
参考相場価格
9,651万円
新築時価格
6,340万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
107
参考相場価格
7,816万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
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108
参考相場価格
8,154万円
新築時価格
5,080万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
203
参考相場価格
7,958万円
新築時価格
4,830万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 2LDK
  • 68.38
  • -
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204
参考相場価格
6,779万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
205
参考相場価格
8,699万円
新築時価格
5,420万円
想定賃料
21.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
206
参考相場価格
9,851万円
新築時価格
6,580万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
207
参考相場価格
8,005万円
新築時価格
5,250万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 67.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町販売中・賃貸の物件(1件)

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約7,970万121万円/m²5階65.70m²2LDKローレルコート武蔵小杉 今井仲町築12年
2024/07成約7,400万100万円/m²3階73.47m²3LDKローレルコート武蔵小杉 今井仲町築10年
2022/04成約7,680万96万円/m²4階79.39m²4LDKローレルコート武蔵小杉 今井仲町築8年
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2021/03成約5,870万79万円/m²1階73.44m²3LDKローレルコート武蔵小杉 今井仲町築7年
2019/03成約5,760万84万円/m²2階68.18m²3LDKローレルコート武蔵小杉 今井仲町築5年
2018/04成約6,190万88万円/m²5階69.68m²3LDKローレルコート武蔵小杉 今井仲町築4年
2017/06成約4,912万72万円/m²1階68.18m²3LDKローレルコート武蔵小杉 今井仲町築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町賃貸履歴

  • 2018/06
    17万円/月
    • 56.94m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2018/03
    18万円/月
    • 56.94m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6年
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賃貸履歴とは

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町資産性スコア

4.53
上位3%
パークホームズ武蔵小杉今井仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ武蔵小杉今井仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小杉今井仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

166%築14年

新築時価格

3,940万円+2,620万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,560万円519万円前年比

104の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵小杉今井仲町104の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンションの口コミ・評判(327件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    部屋の仕上がりに細かい汚れやキズがあったが、再内覧でほとんど直してもらえたので満足できた。

  • 住民の雰囲気

    5

    教育水準の高い家庭が多く、子育てに適した環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    武蔵小杉

    中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。

  • 住みやすさ

    2

    元住吉

    大型の商業施設や家電量販店が近くにないので、引越しや大きな買い物のときは隣の武蔵小杉駅まで行く必要があります。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小杉今井仲町
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町264-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積56.94㎡〜86.13㎡
新築時価格3940万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:6560万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7816万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜415万円/坪
想定賃料16.9万円〜25.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK63.69m²7,608万円6,871万円
3LDK74.44m²9,075万円8,921万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ武蔵小杉今井仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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