プラウド青葉藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築15年

3.98
6,069万円〜6,943万円
坪単価282万円/坪〜298万円/坪
最終更新2026年02月16日
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プラウド青葉藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築15年

6,069万円〜6,943万円
282万円/坪〜298万円/坪
3.98
最終更新
2026年02月16日

プラウド青葉藤が丘部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,342万円価格を確認する4,780万円3LDK73.30-
1026,645万円価格を確認する5,340万円3LDK77.16-
1036,136万円価格を確認する4,890万円3LDK71.38-
1046,288万円価格を確認する4,990万円3LDK73.15-
1056,069万円価格を確認する4,740万円3LDK71.09-
1066,171万円価格を確認する4,770万円3LDK72.34-
2016,395万円価格を確認する4,880万円3LDK73.30-
2026,779万円価格を確認する5,290万円3LDK77.16-
2036,268万円価格を確認する4,840万円3LDK71.38-
2046,422万円価格を確認する4,950万円3LDK73.15-
2056,200万円価格を確認する4,690万円3LDK71.09-
2066,593万円価格を確認する5,040万円3LDK75.24-
2076,312万円価格を確認する4,890万円3LDK72.34-
3016,477万円価格を確認する4,990万円3LDK73.30-
3026,832万円価格を確認する5,390万円3LDK77.16-
3036,324万円価格を確認する4,980万円3LDK71.38-
3046,479万円価格を確認する5,090万円3LDK73.15-
3056,285万円価格を確認する4,830万円3LDK71.09-
3066,697万円価格を確認する5,290万円3LDK75.24-
4016,942万円価格を確認する5,570万円3LDK77.16-
4026,401万円価格を確認する5,060万円3LDK71.38-
4036,555万円価格を確認する5,180万円3LDK73.15-
4046,327万円価格を確認する4,940万円3LDK71.09-
4056,742万円価格を確認する5,320万円3LDK75.24-
5016,943万円価格を確認する5,570万円3LDK77.16-
5026,427万円価格を確認する5,150万円3LDK71.38-
5036,585万円価格を確認する5,280万円3LDK73.15-
5046,393万円価格を確認する5,050万円3LDK71.09-
5056,780万円価格を確認する5,440万円3LDK75.24-
101
参考相場価格
6,342万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
102
参考相場価格
6,645万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 77.16
  • -
103
参考相場価格
6,136万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
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参考相場価格
6,288万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
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105
参考相場価格
6,069万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
106
参考相場価格
6,171万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
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201
参考相場価格
6,395万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
202
参考相場価格
6,779万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 77.16
  • -
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参考相場価格
6,268万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 71.38
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参考相場価格
6,422万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド青葉藤が丘販売中・賃貸の物件(2件)

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プラウド青葉藤が丘売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,080万78万円/m²9階77.10m²3LDKBrillia藤が丘築14年
2025/09成約4,300万67万円/m²4階63.68m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
2025/06成約3,530万48万円/m²2階72.60m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
オススメ
プラウド青葉藤が丘
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2025/06成約4,920万74万円/m²5階66.18m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
2025/03成約3,600万47万円/m²4階76.55m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
2025/02成約4,180万69万円/m²3階60.53m²2LDKリストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス築13年
2025/01成約4,700万66万円/m²4階71.04m²3LDKグランノエル藤が丘築17年
2024/08成約4,670万72万円/m²9階64.02m²2LDKBrillia藤が丘築13年
2024/07成約7,800万87万円/m²2階89.47m²2LDKドレッセ藤が丘築12年
2024/05成約5,200万62万円/m²3階82.95m²4LDKリストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド青葉藤が丘資産性スコア

3.98
プラウド青葉藤が丘の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド青葉藤が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド青葉藤が丘居住エリアの評価

プラウド青葉藤が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド青葉藤が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築15年

新築時価格

4,780万円+1,562万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド青葉藤が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,342万円133万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド青葉藤が丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド青葉藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    藤が丘

    藤が丘駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に下落しており、2024年の平均取引価格は坪単価84.4万円で、前年比-22.7%となっています。

  • 教育環境

    5

    青葉台

    青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。

横浜市青葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

  • 防災・安全性

    5

    青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド青葉藤が丘マンション概要

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

プラウド青葉藤が丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド青葉藤が丘
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積71.09㎡〜77.16㎡
新築時価格4690万円〜5570万円
参考相場価格
  • 3LDK:6069万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク藤が丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド青葉藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
3LDK73.15m²6,422万円5,610万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド青葉藤が丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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