号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,653万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.20m²	南
202	4,231万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	63.68m²	南
203	4,721万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	71.74m²	南
204	4,721万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	71.74m²	南
205	4,712万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	71.50m²	南
301	4,766万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	70.20m²	南
302	4,342万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	63.68m²	南
303	4,828万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	71.74m²	南
304	4,828万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	71.74m²	南
305	4,819万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	71.50m²	南
306	4,492万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	66.18m²	南
307	4,754万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.05m²	南
308	4,890万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	72.01m²	南
401	4,802万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.20m²	南
402	4,368万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	63.68m²	南
403	4,867万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.74m²	南
404	4,867万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.74m²	南
405	4,858万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	71.50m²	南
406	4,525万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	66.18m²	南
407	4,789万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.05m²	南
408	4,920万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	72.01m²	南
501	4,812万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.20m²	南
502	4,371万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	63.68m²	南
503	4,885万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	71.74m²	南
504	4,885万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	71.74m²	南
505	4,873万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.50m²	南
506	4,541万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	66.18m²	南
507	4,799万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.05m²	南
508	4,938万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	72.01m²	南
601	4,859万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	70.20m²	南
602	4,408万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	63.68m²	南
603	4,929万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	71.74m²	南
604	4,929万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	71.74m²	南
605	4,917万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	71.50m²	南
606	4,586万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	66.18m²	南
607	4,845万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.05m²	南
608	4,974万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	72.01m²	南
701	5,876万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	83.89m²	南
702	4,941万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	71.74m²	南
703	4,929万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	71.50m²	南
704	4,590万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	66.18m²	南
705	4,862万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	70.05m²	南
706	4,990万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	72.01m²	南

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
70.20m²
南

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202

参考相場価格: 4,231万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
63.68m²
南

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参考相場価格: 4,721万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
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参考相場価格: 4,721万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
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参考相場価格: 4,712万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
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参考相場価格: 4,766万円

新築時価格: 4,350万円

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参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,870万円

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参考相場価格: 4,828万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【東急クリエール藤が丘】4,590万円 | 3LDK | 80.48m² | 5階/7階建（ノムコム）

リストレジデンス藤が丘オアシス価格推移と将来予測

3LDK
70.2m²

参考相場価格

4,653万円207万円12ヶ月前

新築時価格4,190万円

新築時価格: 4,190万円

参考相場価格: 4,653万円
207万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,590万円

東急クリエール藤が丘

3LDK
80.48m²

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩5分

リストレジデンス藤が丘オアシスマンション概要

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リストレジデンス藤が丘オアシスは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

リストレジデンス藤が丘オアシス詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス藤が丘オアシス（リストレジデンスふじがおかオアシス）
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩6分東急田園都市線「市が尾」徒歩17分東急田園都市線「青葉台」徒歩18分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.68㎡〜83.89㎡
新築時価格	3790万円〜5590万円
参考相場価格	3LDK：4231万円〜（63m²〜） 4LDK：5876万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

リストレジデンス藤が丘オアシス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
3LDK	71.5m²	4,823万円	5,079万円
4LDK	83.89m²	5,876万円	6,164万円

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リストレジデンス藤が丘オアシス売買履歴

2020/07
売出価格
4,200万円〜4,560万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
2021/03
売出価格
4,200万円〜4,560万円210〜228万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2022/11
売出価格
4,560万円〜4,920万円211〜228万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
5,030万円〜5,430万円201〜217万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス現在築12年
2023/10
売出価格
4,970万円〜5,370万円213〜231万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
Brillia藤が丘現在築13年
2023/09
売出価格
4,520万円〜4,880万円183〜197万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス現在築12年