2,325万円〜4,461万円
坪単価238万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年05月20日
スカイハイツゆうな部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.62m² | 南 |
| 202 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.22m² | 東 |
| 203 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.22m² | 東 |
| 301 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.62m² | 南 |
| 304 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.22m² | 東 |
| 402 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 60.00m² | 東 |
| 4階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | 南 |
201
- AI推定価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.62m²
- 南
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202
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- 2,325万円
- 新築時価格
- -
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- 32.22m²
- 東
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- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 東
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301
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- 4,459万円
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- 新築時価格
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- 60.00m²
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
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スカイハイツゆうな販売中・賃貸の物件（0件）
スカイハイツゆうな資産性スコア
3.88
スカイハイツゆうなの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイハイツゆうなの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイツゆうな価格推移と将来予測
AI推定価格
4,435万円17万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 74.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
スカイハイツゆうな201の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイハイツゆうなマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
スカイハイツゆうな詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイツゆうな（スカイハイツゆうな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南2丁目38-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.22㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 238万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイツゆうな間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.22m² | 2,325万円 | 2,632万円 |
| 2DK | 48.2m² | 3,561万円 | 3,136万円 |
| 3DK | 59.62m² | 4,447万円 | 3,904万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円207〜247万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション東高円寺現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円239〜275万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション杉並高円寺現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円239〜285万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
セルベコート高円寺現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。