2,970万円〜3,884万円
坪単価 128万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16.8万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム
西東京市・ひばりヶ丘駅 バス6分後 徒歩1分・築24年
2,970万円〜3,884万円
坪単価 128万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16.8万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.1万円/月 5.1% | 4LDK | 89.55m² - |
| 102 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.9万円/月 5.2% | 3LDK | 76.67m² - |
| 103 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.4万円/月 5.0% | 3LDK | 83.32m² - |
| 104 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 78.24m² - |
| 105 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.6万円/月 5.1% | 4LDK | 86.32m² - |
| 107 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.9万円/月 5.1% | 3LDK | 78.24m² - |
| 108 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.9万円/月 5.1% | 3LDK | 78.24m² - |
| 201 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.9万円/月 4.9% | 4LDK | 89.55m² - |
| 202 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 76.67m² - |
| 203 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 83.32m² - |
| 204 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 205 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.4万円/月 4.9% | 4LDK | 86.32m² - |
| 206 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.4万円/月 5.0% | 4LDK | 86.10m² - |
| 207 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 208 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 209 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13万円/月 4.9% | 3LDK | 79.63m² - |
| 210 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 211 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.5万円/月 4.9% | 4LDK | 86.65m² - |
| 301 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.5万円/月 4.9% | 4LDK | 89.55m² - |
| 302 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.4万円/月 5.1% | 3LDK | 76.67m² - |
| 303 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.9万円/月 4.9% | 3LDK | 83.32m² - |
| 304 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 305 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15万円/月 5.0% | 4LDK | 86.32m² - |
| 306 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15万円/月 5.1% | 4LDK | 86.10m² - |
| 307 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.3万円/月 5.0% | 3LDK | 78.24m² - |
| 308 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.3万円/月 5.0% | 3LDK | 78.24m² - |
| 309 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 79.63m² - |
| 310 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 311 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.1万円/月 5.0% | 4LDK | 86.65m² - |
| 401 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.8万円/月 5.0% | 4LDK | 89.55m² - |
| 402 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.7万円/月 5.1% | 3LDK | 76.67m² - |
| 403 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 83.32m² - |
| 404 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.6万円/月 4.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 405 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.3万円/月 5.0% | 4LDK | 86.32m² - |
| 406 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.3万円/月 5.0% | 4LDK | 86.10m² - |
| 407 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 78.24m² - |
| 408 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.6万円/月 4.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 409 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 79.63m² - |
| 410 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.6万円/月 4.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 411 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.4万円/月 5.0% | 4LDK | 86.65m² - |
| 501 | 3,884万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.8万円/月 5.2% | 4LDK | 89.55m² - |
| 502 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 76.67m² - |
| 503 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.7万円/月 4.9% | 3LDK | 83.32m² - |
| 504 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 78.24m² - |
| 505 | 3,742万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.4万円/月 5.3% | 4LDK | 86.32m² - |
| 506 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.3万円/月 5.3% | 4LDK | 86.10m² - |
| 507 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 78.24m² - |
| 508 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 78.24m² - |
| 509 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.8万円/月 5.2% | 3LDK | 79.63m² - |
| 510 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 78.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 89.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.32m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 78.24m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 3,090万円
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108
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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201
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
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202
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
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- 5.0%
- 3LDK
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- -
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203
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 83.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2025/03
- 2025/02
- 2019/02
- 2010/11
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 31万円/m² | 1階 | 110.55m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/02 | 成約3,360万円 | 30万円/m² | 1階 | 109.96m² | 4LDK | 築16年 |
| 2010/11 | 成約3,400万円 | 38万円/m² | -- | 88.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/04 | 新築3,690万円 | 47万円/m² | 5階 | 78.24m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,400万円 | 42万円/m² | 5階 | 79.63m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,430万円 | 43万円/m² | 5階 | 78.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメクイーンズフィールドひばりが丘ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,008万円 | 52万円/m² | 2階 | 95.88m² | 3SLDK | フォレストレイクひばりが丘C棟 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約5,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 113.83m² | 4LDK | フォレストレイクひばりが丘M棟 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,988万円 | 57万円/m² | 3階 | 86.85m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘I棟 | 築22年 |
| オススメ | クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 70万円/m² | 8階 | 67.64m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 47万円/m² | 1階 | 135.02m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘J棟 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,850万円 | 69万円/m² | 11階 | 70.23m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 118.68m² | 4LDK | フォレストレイクひばりが丘D棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 48万円/m² | 1階 | 88.91m² | 3LDK | グランパティオひばりが丘 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クイーンズフィールドひばりが丘ハイム販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,480万円 | 40万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,080万円 | 48万円/m² | 5階 | 83.32m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
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| 2026/01 | 販売 4,280万円 | 47万円/m² | 5階 | 89.55m² | 4LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クイーンズフィールドひばりが丘ハイム資産性スコア
3.36
クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンズフィールドひばりが丘ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,536万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンズフィールドひばりが丘ハイムマンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クイーンズフィールドひばりが丘ハイムマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.67㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.24m² | 3,242万円 | 4,414万円 |
| 4LDK | 86.32m² | 3,652万円 | 5,247万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コトー田無
3,749万円- 3LDK
- 71.25m²
- 2階/5階建