オーベルグランディオ東大和

東大和市・東大和市駅 徒歩6分・築14年

3.24
3,368万円〜4,716万円
坪単価157万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年06月03日
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オーベルグランディオ東大和

東大和市・東大和市駅 徒歩6分・築14年

3,368万円〜4,716万円
157万円/坪〜175万円/坪
3.24
最終更新
2025年06月03日

オーベルグランディオ東大和部屋別の参考相場価格

26部屋 / 202部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,139万円価格を確認する3,630万円4LDK79.98-
5023,689万円価格を確認する2,980万円3LDK71.08-
5033,707万円価格を確認する2,990万円3LDK71.44-
5043,699万円価格を確認する2,960万円3LDK71.28-
5053,674万円価格を確認する2,960万円3LDK70.82-
5063,689万円価格を確認する2,970万円3LDK71.08-
5073,671万円価格を確認する3,000万円3LDK70.81-
5084,479万円価格を確認する4,330万円4LDK86.17-
5093,805万円価格を確認する3,400万円3LDK73.24-
5103,803万円価格を確認する3,410万円3LDK73.24-
5113,972万円価格を確認する3,520万円3LDK76.60-
5123,978万円価格を確認する3,580万円3LDK76.60-
5133,978万円価格を確認する3,540万円3LDK76.60-
5143,977万円価格を確認する3,540万円3LDK76.58-
5153,977万円価格を確認する3,540万円3LDK76.58-
5163,972万円価格を確認する3,530万円3LDK76.48-
5173,974万円価格を確認する3,530万円3LDK76.48-
5184,089万円価格を確認する3,740万円4LDK78.92-
5193,971万円価格を確認する3,540万円3LDK76.58-
5203,823万円価格を確認する3,420万円3LDK73.73-
5213,823万円価格を確認する3,420万円3LDK73.73-
5223,978万円価格を確認する3,530万円3LDK76.60-
5233,977万円価格を確認する3,530万円3LDK76.58-
5243,972万円価格を確認する3,580万円3LDK76.60-
5253,982万円価格を確認する3,540万円3LDK76.60-
5264,609万円価格を確認する4,480万円4LDK88.53-
501
参考相場価格
4,139万円
新築時価格
3,630万円
  • 4LDK
  • 79.98
  • -
502
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 71.08
  • -
503
参考相場価格
3,707万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 71.44
  • -
504
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
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505
参考相場価格
3,674万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
506
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 71.08
  • -
507
参考相場価格
3,671万円
新築時価格
3,000万円
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
508
参考相場価格
4,479万円
新築時価格
4,330万円
  • 4LDK
  • 86.17
  • -
509
参考相場価格
3,805万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
510
参考相場価格
3,803万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 73.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーベルグランディオ東大和資産性スコア

3.24
オーベルグランディオ東大和の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オーベルグランディオ東大和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルグランディオ東大和居住エリアの評価

オーベルグランディオ東大和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルグランディオ東大和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築14年

新築時価格

3,630万円+509万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベルグランディオ東大和価格推移と将来予測

参考相場価格

4,139万円19万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オーベルグランディオ東大和501の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベルグランディオ東大和口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    交通量もそれほど多くなく、高い建物も少ない住宅地で住みやすいです。

  • 共用部分
    5

    建物の作りがしっかりしていて、セキュリティの点でも安心して住めます。

  • お部屋
    4

    日中の日当たりが良く、上層階からは富士山も見えて景色が良いのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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オーベルグランディオ東大和マンション概要

このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

オーベルグランディオ東大和詳細情報

基本情報

建物名オーベルグランディオ東大和
住所東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)8階建(202部屋)
建築構造RC造
専有面積70.81㎡〜88.98㎡
新築時価格2770万円〜4890万円
参考相場価格
  • 3LDK:3368万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3756万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東大和早樹保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第二小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ東大和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大和市駅
平均
3LDK76.48m²3,804万円3,904万円
4LDK83.08m²4,210万円4,825万円

オーベルグランディオ東大和売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円119〜135万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2021/04
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円141〜157万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2022/05
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円163〜178万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオーベルグランディオ東大和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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