号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	4,151万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	79.98m²	-
502	3,677万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	71.08m²	-
503	3,695万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.44m²	-
504	3,687万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	71.28m²	-
505	3,663万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	70.82m²	-
506	3,677万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.08m²	-
507	3,662万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	70.81m²	-
508	4,482万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	86.17m²	-
509	3,797万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	73.24m²	-
510	3,797万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	73.24m²	-
511	3,959万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	76.60m²	-
512	3,962万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.60m²	-
513	3,962万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	76.60m²	-
514	3,961万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	76.58m²	-
515	3,961万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	76.58m²	-
516	3,956万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.48m²	-
517	3,962万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.48m²	-
518	4,086万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	78.92m²	-
519	3,958万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	76.58m²	-
520	3,816万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	73.73m²	-
521	3,816万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	73.73m²	-
522	3,962万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.60m²	-
523	3,961万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.58m²	-
524	3,959万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.60m²	-
525	3,968万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	76.60m²	-
526	4,601万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	88.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,151万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
79.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
71.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 3,695万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
71.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
71.28m²
-

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505

参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
70.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

506

参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
71.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 3,662万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
70.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

508

参考相場価格: 4,482万円

新築時価格: 4,330万円

4LDK
86.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

509

参考相場価格: 3,797万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
73.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

510

参考相場価格: 3,797万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
73.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーベルグランディオ東大和販売中・賃貸の物件（0件）

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オーベルグランディオ東大和資産性スコア

3.18

オーベルグランディオ東大和の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オーベルグランディオ東大和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルグランディオ東大和居住エリアの評価

オーベルグランディオ東大和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルグランディオ東大和新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
79.98m²

新築騰落率

114%築14年

新築時価格

3,630万円+521万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベルグランディオ東大和価格推移と将来予測

/8階

4LDK
79.98m²

501の参考相場価格 2025/6: 4,151万円
40万円前年比

参考相場価格

4,151万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

オーベルグランディオ東大和501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベルグランディオ東大和口コミ(15件)

周辺環境
5
交通量もそれほど多くなく、高い建物も少ない住宅地で住みやすいです。
共用部分
5
建物の作りがしっかりしていて、セキュリティの点でも安心して住めます。
お部屋
4
日中の日当たりが良く、上層階からは富士山も見えて景色が良いのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

ガーデンハイツ小平

4LDK
98.51m²

東京都小平市小川町1丁目

西武拝島線「東大和市駅」徒歩12分

オーベルグランディオ東大和マンション概要

写真を投稿する

西武拝島線東大和市駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

オーベルグランディオ東大和詳細情報

基本情報

建物名	オーベルグランディオ東大和
住所	東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9
アクセス	西武拝島線「東大和市」徒歩6分西武拝島線「玉川上水」徒歩19分多摩モノレール「桜街道」徒歩19分
築年数	築14年
階建（総戸数）	8階建（202部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.81㎡〜88.98㎡
新築時価格	2770万円〜4890万円
参考相場価格	3LDK：3371万円〜（70m²〜） 4LDK：3762万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東大和早樹保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第二小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ東大和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東大和市駅平均
3LDK	76.48m²	3,795万円	3,852万円
4LDK	83.08m²	4,202万円	4,759万円

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オーベルグランディオ東大和売買履歴

2021/03
売出価格
2,680万円〜3,040万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
2021/04
売出価格
2,920万円〜3,280万円136〜153万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
2022/05
売出価格
3,690万円〜4,050万円159〜175万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,770万円〜3,130万円130〜147万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ポレスター玉川上水現在築13年
2025/05
売出価格
3,350万円〜3,710万円138〜152万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンファーストコート現在築18年
2025/04
売出価格
3,200万円〜3,560万円151〜168万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクレイドル玉川上水現在築13年