シャトー新井
国立市・谷保駅 徒歩6分・築49年
2026年07月21日
シャトー新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
シャトー新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 2K | 32.00m² 東 |
| 106 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 2K | 32.00m² 西 |
| 201 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.8% | 2K | 30.00m² 南 |
| 302 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.1% | 2K | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2K
- 32.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2K
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 27.00m²
- 南
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- 2023/04
- 2018/04
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- 2016/06
- 2015/03
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,460万円 | 29万円/m² | 5階 | 48.72m² | 2DK | グリーンコーポ国立 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 5階 | 59.92m² | 3LDK | 日商岩井国立マンション | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 27万円/m² | 8階 | 59.92m² | 2LDK | 日商岩井国立マンション | 築51年 |
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| 2023/08 | 成約2,509万円 | 41万円/m² | 11階 | 59.92m² | 2LDK | 日商岩井国立マンション | 築50年 |
| 2023/04 | 成約1,220万円 | 20万円/m² | 11階 | 59.92m² | 3K | 日商岩井国立マンション | 築49年 |
| 2018/04 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 2階 | 54.72m² | 1LDK | 日商岩井国立マンション | 築44年 |
| 2016/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 9階 | 59.92m² | 3DK | 日商岩井国立マンション | 築43年 |
| 2016/06 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 6階 | 59.64m² | 3DK | 日商岩井国立マンション | 築43年 |
| 2015/03 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 59.92m² | 3DK | 日商岩井国立マンション | 築41年 |
| 2014/10 | 成約1,799万円 | 27万円/m² | 6階 | 65.45m² | 3LDK | サンファミリー国立 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャトー新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトー新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,216万円27万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトー新井マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2谷保
駅周辺は商業施設が少なく、遊ぶ場所がほとんどありません。車で出かける際は国道20号を通る必要があり、運転が苦手な人には不便です。
地域コミュニティ
4矢川
矢川駅周辺は子育て世帯が多く、公園や遊具も充実しているので、子どもたちが安心して遊べる場所がたくさんあります。地域の人同士の交流もあり、子育てしやすい雰囲気です。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトー新井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線谷保駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
シャトー新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトー新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目37-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャトー新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31m² | 1,173万円 | 1,657万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建