グレース・プレジオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレース・プレジオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 102 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 103 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 104 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 105 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 203 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 204 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 206 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 208 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 303 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 304 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 305 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
| 306 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 東 |
| 307 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 東 |
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 960万円
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- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
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- 19.03m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,006万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレース・プレジオ販売中・賃貸の物件（0件）
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グレース・プレジオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース・プレジオ価格推移と将来予測
参考相場価格
960万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース・プレジオマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
谷保
5谷保駅周辺は自然が多くて道路もきれいなので、都内では過ごしやすい区域だと感じています。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。学生やファミリー層も多く、落ち着いた雰囲気で...
自然環境
国立
2娯楽施設や遊ぶ場所が少ないので、休日に子どもと遊ぶ場所を探すのが少し大変です。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース・プレジオマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
グレース・プレジオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース・プレジオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目43-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.03㎡〜19.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース・プレジオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.03m² | 985万円 | 1,518万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/05
- 2019/07
- 2019/02
- 2018/10
- 2017/06
- 2016/12
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約580万円 | 22万円/m2 | 2階 | 25.85m² | 1DK | ライオンズマンション国立第8 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約3,008万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.17m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第7 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 50.17m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第7 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約2,410万円 | 38万円/m2 | 2階 | 63.23m² | 2SLDK | ライオンズマンション国立第7 | 築31年 |
| 2019/07 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズマンション国立第7 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 2SDK | ライオンズマンション国立第8 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約2,250万円 | 36万円/m2 | 1階 | 62.23m² | 2SLDK | ライオンズマンション国立第7 | 築27年 |
| 2017/06 | 成約1,090万円 | 25万円/m2 | 5階 | 42.22m² | 1LDK | ライオンズマンション国立第8 | 築25年 |
| 2016/12 | 成約2,030万円 | 32万円/m2 | 4階 | 63.35m² | 3LDK | ライオンズマンション国立第8 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 3階 | 55.69m² | 3LDK | ライオンズマンション国立第8 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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