クレセントマンション富士見台
国立市・谷保駅 徒歩4分・築41年
2026年06月22日
クレセントマンション富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は01のお部屋を基準に算出
クレセントマンション富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2DK | 47.57m² 東 |
| 1 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2DK | 47.57m² 東 |
| 102 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.0% | 2DK | 38.36m² 東 |
| 02 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 2DK | 47.57m² 東 |
| 2 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 2DK | 47.57m² 東 |
| 03 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 2DK | 50.03m² 南 |
| 3 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 2DK | 50.03m² 南 |
| 301 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 3DK | 48.00m² 東 |
| 302 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 2K | 35.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 47.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 47.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 38.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 47.57m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 47.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 50.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 50.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 48.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2K
- 35.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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クレセントマンション富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,070万円10万円前年比
- 01の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントマンション富士見台マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4谷保
インターネットや仲介会社、売主さんなどから得た情報ではありますが、幼稚園、小学校などの教育環境や買い物などの生活環境も比較的良好ではないか、と感じています。
医療・福祉
2矢川
人気の小児科は混雑することが多く、特に月曜は2時間近く待つこともありました。朝早く行かないと待ち時間が長いです。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセントマンション富士見台マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
クレセントマンション富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントマンション富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜50.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントマンション富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,532万円 | 1,647万円 |
| 2DK | 47.57m² | 2,088万円 | 1,827万円 |
| 3DK | 48m² | 2,081万円 | 2,579万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建