5,006万円〜8,476万円
坪単価271万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年07月15日
パークホームズ国立ステーションレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
パークホームズ国立ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,026万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 102 | 5,006万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 103 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 201 | 6,309万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 202 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 203 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 204 | 6,545万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 301 | 6,421万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 302 | 5,327万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 303 | 6,337万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 304 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 401 | 6,331万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 402 | 5,250万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 403 | 6,247万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 404 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 501 | 6,294万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 502 | 5,218万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 503 | 6,211万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 504 | 6,526万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 601 | 6,281万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 602 | 5,206万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 603 | 6,199万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 604 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 701 | 6,216万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 702 | 5,151万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 703 | 6,135万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 704 | 6,445万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 801 | 6,182万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 802 | 5,118万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 803 | 6,096万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 804 | 6,407万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 901 | 6,195万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 902 | 5,126万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 903 | 6,109万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 904 | 6,418万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1001 | 7,162万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 84.71m² | 南 |
| 1002 | 6,005万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 71.02m² | 南 |
| 1003 | 8,476万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 6,421万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ国立ステーションレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
6,026万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ国立ステーションレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ国立ステーションレジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
便利で静かで良い街だし、お子様が小さいもしくは一人なら良いマンションだと思います。大きいマンションではないので設備の充実度で劣りますが、管理も行き届いていて問題ありません。
- アクセス4
新宿、東京まで乗り換えなしで行けるので非常に便利です。都心へのアクセスを考えると悪くないコストパフォーマンスだと思います。
- 周辺環境4
西友などの低価格スーパーだけでなく紀伊国屋などの高級路線のスーパーもあり、選択肢が幅広いです。騒がしいことはなく、北口も南口も治安は良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ国立ステーションレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ国立ステーションレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ国立ステーションレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.99㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜11870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ国立ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 5,212万円 | 4,338万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 6,301万円 | 4,976万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円235〜251万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
パークハウス国立プレイス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円257〜274万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド国立現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円259〜276万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
プラウド国立現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ナイスアーバン国立大学通り
6,980万円- 2SLDK
- 64.10m²