4,019万円〜8,571万円
坪単価 307万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 11.9万円〜23.3万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
The RESIDENCE国立
国立市・国立駅 徒歩6分・築15年
4,019万円〜8,571万円
坪単価 307万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 11.9万円〜23.3万円/月
3.2%〜3.6%
上位15%
4.22最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
The RESIDENCE国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
The RESIDENCE国立部屋別の参考相場価格
15部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,239万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.5万円/月 3.3% | 4LDK | 86.12m² - |
| 202 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.01m² - |
| 203 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.45m² - |
| 204 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.56m² - |
| 205 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.56m² - |
| 206 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.91m² - |
| 207 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.61m² - |
| 208 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 20.8万円/月 3.2% | 3LDK | 80.66m² - |
| 209 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 65.07m² - |
| 210 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.19m² - |
| 211 | 4,019万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1LDK | 42.06m² - |
| 212 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.00m² - |
| 213 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.00m² - |
| 214 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 69.02m² - |
| 215 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 69.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 86.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.01m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
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- 75.56m²
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205
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,900万円
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
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- 3.3%
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207
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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208
- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.5%
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210
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- 5,274万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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The RESIDENCE国立販売中・賃貸の物件（0件）
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The RESIDENCE国立売買履歴
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 新築3,890万円 | 70万円/m² | 2階 | 55.19m² | 2LDK | -- |
| 2010/10 | 新築5,480万円 | 72万円/m² | 1階 | 75.17m² | 3LDK | -- |
| 2010/10 | 新築4,850万円 | 70万円/m² | 2階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2010/10 | 新築3,690万円 | 67万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | -- |
| 2010/10 | 新築3,980万円 | 72万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | -- |
| 2010/10 | 新築4,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 55.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
The RESIDENCE国立販売履歴
- 2025/11
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,780万円 | 98万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 6,650万円 | 102万円/m² | 4階 | 65.07m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 6,980万円 | 88万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 4,700万円 | 85万円/m² | 2階 | 55m² | 2LDK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...The RESIDENCE国立資産性スコア
4.22上位15%
The RESIDENCE国立の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
The RESIDENCE国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The RESIDENCE国立価格推移と将来予測
参考相場価格
8,239万円197万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
The RESIDENCE国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The RESIDENCE国立マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4並木道やお店が多く、周辺の雰囲気が良いです。
アクセス
5駅近で通勤や通学が便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4国立
駅前の本屋さんが多く、見ていて楽しいです。多機能トイレや広い改札もあり、通りやすいです。
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
The RESIDENCE国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
The RESIDENCE国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | The RESIDENCE国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.06㎡〜86.12㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
The RESIDENCE国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.06m² | 4,053万円 | 3,208万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 5,329万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 75.17m² | 7,161万円 | 5,069万円 |
| 4LDK | 86.12m² | 8,418万円 | 5,078万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アレックス国立
6,980万円- 2LDK
- 57.78m²
- 8階/13階建