スルー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は01のお部屋を基準に算出
スルー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 5,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | 南 |
| 302 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.29m² | 南 |
| 401 | 5,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | 南 |
| 403 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.27m² | 北 |
| 405 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.77m² | 北 |
| 503 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.27m² | 北 |
| 504 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.13m² | 北 |
| 505 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.77m² | 北 |
| 601 | 5,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | 南 |
| 701 | 5,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | 南 |
| 703 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.67m² | 北 |
| 801 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.27m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.77m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.27m²
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- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.77m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スルー販売中・賃貸の物件（0件）
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スルー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スルー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,353万円192万円前年比
- 01の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スルーマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国分寺
2南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スルーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
スルー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スルー |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.13㎡〜60.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スルー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.77m² | 2,604万円 | 1,138万円 |
| 1LDK | 37.97m² | 3,409万円 | 3,106万円 |
| 2LDK | 60.92m² | 5,447万円 | 4,621万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約6,770万円 | 100万円/m2 | 7階 | 67.68m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約4,880万円 | 80万円/m2 | 4階 | 60.40m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1,750万円 | 85万円/m2 | 4階 | 20.51m² | 1K | ラ・シード国分寺 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,100万円 | 87万円/m2 | 4階 | 80.83m² | 3LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 6階 | 55.21m² | 2LDK | クレアホームズ国分寺 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 113万円/m2 | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,000万円 | 87万円/m2 | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約7,430万円 | 101万円/m2 | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築11年 |
| 2023/01 | 成約7,470万円 | 101万円/m2 | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築10年 |
| 2022/11 | 成約5,500万円 | 89万円/m2 | 1階 | 61.45m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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